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21. 小小人物
2017-12-30 09:50
等供应充足， 楼价下跌先徹招就死得人多....
的小业主只会一窩瘋拋售物业變現， 造成楼价急速下滑， 有招都還可以控制住。

我覺得楼巿在穩步上升时徹招就最好， 巿場增加供应， 买家多了選擇， 優質物业楼价上升， 比較次等会維持，劣質減价， 這樣才会造就多元巿場， 平衡买卖相方的力量，而不是一面倒向卖方。 

徹招亦能減少銀主盘和供楼壓力， 因为如突然失业患病不能工作，也可立时出售物业變現。

如果大家認为楼巿如人生病了， 要好番是要疏通經絡（自由买卖）， 再比充足水份營養（供应）及休息（时間。 任何招都是假象治標不自本， 自好比佢（楼市發燒一晚， 第二朝就好。

老實講，我睇左博士兩年文章， 頭一年信你唔买住楼市会下調（那时還可以有能力买到荃湾区）， 第二年選擇唔信你买左楼先（因为購买力只可买左元朗区）， 若果現在還信你預測我可能要租楼住。 

但我還会繼續睇你文章， 就如賭枱上， 總要有盞明燈。
22. 張先生
2017-12-30 10:04
辣招只能減少买卖次数,從而令貨源歸邊儘在強者或剛需一邊只会令楼价不斷創新高、要楼的供应大於過多的资金辣招才会起到壓楼价的作用、是前朝特首的失誤。
逆週的措施尤其是有高收入但沒首期的市民更是當中最失敗的政策。
現在上车動不動都要過百萬首期、還有450及600萬的高牆、有沒有充分利用按保的減風險作用?現在不少人還未真正懂得我们的財金官员正在害了不少人因此而要撻訂、損失過百萬因銀行上会難過登天,非常肯定告訢大家就算利息加多十次都改變不利楼市只升不跌的預期因为辣招已嚴重見鎖死2手供应同时需求仍然不變,只会价升量跌的格局。
適度放宽辣招及調整所謂的逆週期措施事不宜遲!
23. 真真薯片
2017-12-30 13:12
正苦用8年时間去了解楼市爆升係因为供应不足, 同樣, 正苦又用8年时間去學懂逆周期措施会做成供应由一手壟斷

香港正苦高官成日有野學, 學费就是由全港冇殼鍋牛幫佢交, 高官學完拍拍羅由走人就去买楼, 真係爽
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