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买楼永不会零风险
浏览人次：17465    回应：4

买楼永不会零风险

 

何熊辉

2017年11月26日

　　踏入年底，股市试新高后，持续在高位徘徊，加上外传中国债务问题严重，倘危机爆发，政府若处理不慎，随时可导致A股爆跌，若这不幸事件发生，香港高企的股市，难免不受影响而大跌，其带来负财富效应必冲击整体的消费市场。

　　去年A股曾急跌，当时确实已对投资市场，尤其楼市，带来一定的负面影响，可幸的事，当局处理手法快速有效，最终没有带来涟漪效应而使楼价大跌。明年国内继续减産能，部份国企仍会受到冲击，加上国内仍有不少地方实行限购，导致整体楼价已开始下跌，可幸情况仍然受控，未有对本地楼市带来重大负面影响。

　　现时香港内部因素稳定，政府亦彭励市民置业，而自施政报告宣布后三个多星期，楼楼指数平均上升了2.3%，这已足以证明，政府的利楼市措施，正在发挥稳住楼价作用。如明年没有大事件发生，楼价缓升这1趋势，应可继绩保持。

　　作为一般置业者，眼见楼价持绩上升，故早买早着心态普遍，但高位入市当然不会零风险，因此在此刻仍看好入市者，仍要有心理准备会有突发事件发生，入市不忘稳健，才可顶住政经环境的突变。

买楼永不会零风险
1. 我要说：
2017-11-26 08:48
我要问:《1》为何会用二千万去买一间#800尺的一手新楼而不是买四间＃378尺的二手老房子呢？《2》为何会用＄2000(原价未折细)去买一股腾信而不是买#25股中国移动呢？你说呢？
2. 打工仔 Andy
2017-11-26 09:43
上年楼跌系人仔下跌带动, 人人都知,
任何投资都有风险, 现金放银行风险更高, 看看银行职员多积极推销就知 ! 
唔信,可去银行行下, 听得到睇得见 !
5. 套股换楼
2017-11-26 12:47
居住在火炭的投资者王先生表示，自己是汇玺I向隅客，之前入票4次都抽唔到，今次终於抽到，但抽签唔辛苦，喺早起身排队先辛苦，但他强调，喺新地楼先买。

他透露，自己是变现股票转投楼市，直言砖头保值过股票。是次斥资2400万，买入3个1伙单位，其中1间是用家人的首置身份，省去15%的辣税。他续指，2间打算用来收租，预计每间月租约2万元，而另1间就畀个19岁仔。

记者问到有冇买股王腾讯(700)，黄生指只是赚少少就走了，「我股票卖咗啦，咪投资呢啲罗(今次系套股换楼?)」

他感叹，现时楼价贵，都唔知现时入市啱定错，但都相信楼市唔会大跌，最多跌少少。他透露，自己在西九龙有数间物业收租
8. 淡友的幻想
2017-11-26 18:22
在淡友的世界，即使太古城跌到一千蚊一尺，仍然觉得有风险，因为仍然有可能跌。但面对每年俾业主狂加租的风险，淡友却面不改容。
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