也要靠父干的突出部战役

　　中原指数连升两个星期，有记者问我如何解释，我话「突出部战役」，记者话明白，我相信记者明白，但不是很多人会明白，更加不会联想到突出部战役与父干有何关系，让我们读历史，了解香港地产。

　　突出部并不是地名，而是一次军事行动的成果，在二次大战后期，盟军登陆诺曼第，解放法国之后，准备进军柏林，希特拉为了阻止盟军前进，於是策动一次大规模反撃，在军备上勉强还可以做到，但人力资源就成问题，德国徵兵年龄早已下降至16岁，已经低无可低，希特拉於是话反撃要靠父干，将退役年龄提高至60岁，有了这班老兵，希特拉的反攻相当成功，一度突破盟军封锁线，形成一个突出部，希特拉并且一度向受困的101空降师师长发出劝降书，而101空降师是诺曼第登陆前的空降先头部队，以坚守到破晓闻名，如果101空降师投降，盟军心理状态就会瓦解，但希特拉的如意算盘打不响，师长回覆了一个「Nuts」字，及后，铁血巴顿快速行军回师救援，德军补给无以为继，唯有放弃已得成果，严格来说，希特拉的战略是成功，但输在补给无以为继，人力资源是如此，军备也是如此，而盟军的补给则是源源不绝，胜负其实早已显示出来，希特拉亦知道，他只是孤注一掷而已。

　　中原指数虽然连续上升两个星期，但第一个星期上升1.96%，第二个星期则大幅下跌7成半，只得0.48%，结果显示购买力是无法维持，而指数上升动力是要靠父干，差不多是最后的购买力，如果供应不多，指数或者可以维持，但如果供应是源源不绝的话，楼价必定会向下调整，结果其实是很明显，而事实上林太上任之后，唱好楼市的声音此起彼落，如果不是这两个星期出现突出部，中原指数其实比林太初上任的时候还要下跌些少，而楼市未来走势与突出部战役一样，同样决定於补给，在政府不断推出土地，地产商又不断推出新楼盘，供应绝对不是问题，反之在需求方面，不少年轻人是要靠父干才可以上车，剩余的购买力实在不多，楼市未来走势，大家不妨参考「突出部战役」。