父干代表两代人供楼

　　有年轻朋友跟我说，虽然香港的楼价与负担能力脱节，但仍然不太贵，当日，日本楼价飙升，日本人要穷三代之力供楼，所以，香港楼价仍然有大幅上升空间，年轻朋友可能年纪还少，不知道日本人在穷三代之力供楼后的苦况，而且不只普通日本人，日本政府亦身受其害，长期低息其实伤害了日本经济，延长了复苏时间，日本为了舒缓那些供楼人士负担，不敢随便加息，而在这段时候，亚洲各国纷纷追落后，令到日本迷失超过二十年，不过，到现在我仍然不知道日本迷失什么，但知道日本确实失去了不少机会，如果不是日本楼价曾经狂飙，令到日本人进入三代人供楼阶段，日本在亚洲各地企业就不用撤回本土，中国要崛起便没有那么容易。

　　现在香港距离三代供楼只是半步之遥，我们在近大半年经常说的成功靠父干，其实就是代表父子两代供楼，不过，如果父亲是有能力帮助儿女置业，这不算是两代人供楼，但现在有不少父母是要将自住单位加按来帮助儿子供楼，这就是不折不扣的两代人供楼，还要供两层楼。

　　很多人误会三代人供楼就是阿爷买楼，到孙子才能清还债务，其实并不是，应该是做父亲的动用阿爷的储蓄买楼，到他的儿子才能清还债务，就是因为整个家庭没有储蓄，当遇到任何困难情况都很难捱得过，即使遇上机会，亦没有能力把握，现在香港已经出现耀祖母扬威实况，有祖母协助18岁孙子买楼，距离三代人供楼的日子不远，当所有购买力被耗尽，香港楼市便会进入调整期，大家又不用担心，届时一定会有白武士出现，国内人轻易买入那些三代人也供不起的物业，不过，我亦不敢提供任何意见，无谓被人用作笑柄，不过我始终担心，由两代人供楼，今日虽然是父慈子孝，非常开心，但很快就笑唔出。