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22.
真真薯片 |
| 2017-11-14 14:18 |
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虽然在下认为供应不足会系常态, 而且起码十年内不能逆转, 不过供应不足亦只可以保证楼市可以守住上升轨, 大涨小回, 即使如此, 小回仍然系有可能既
如果经济转差, 股市爆煲, 配合埋加息, 即使供应不足, 楼价要跌一两成都不足为奇, 尤其依家股市高, 美元低, 要调转炒一浪一d都唔难, 在下觉得明年楼市回调机会唔细, 只不过同正苦增加供应无关, 只不过市差时, “数学上既供应量”都足以吓死人
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23.
真真薯片 |
| 2017-11-14 14:22 |
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博士, 在下其实要多谢你, 上年低位博士呼吁大家有需要睇岩价就要买, 在下就系成功上车之一, 一年半过去, 升左3成, 当然, 一层自住楼既赚价系无意思, 但系最低限度可免捱贵租, 保持香港居住权, 在下真系要多谢博士指点, 如果当时在下信正苦, 今日可能更加火滚
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真真， 不用客气，我以事论事，不过，一般人只记得我的爆煲论，唔记得我话啱价就要买
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25.
浪子心声 |
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| 2017-11-14 16:24 |
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汤博士为何这么怒气啊?
我个人欣赏博士的文章不是预测准确与否，而是汤博士的真心分享经验和分析，阅读博士作品多年，获益良多，让我更了解香港楼市运作的市况。
在我心目中，汤博士是「香港最佳楼评人」，而这更是实至名归的。
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浪子，我没有怒气，但我觉得政府搵我们笨，一方面打压楼市，另一方面没有积极增加供应，但我相信林太会做得好一些，因为她曾经讲过，人到无求胆自大。
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27.
向饭民说不 |
| 2017-11-14 17:44 |
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薯片原来上左车，吾怪得之思想改变。点都好啦，恭喜你咯。
狼子要继续努力。年纪都吾细啦，吾好成日想玩共产啦。
至于农地问题，除非系强权政治，如习总亲自坐阵，根本不可能改变，大地主，真系怕你有牙，继续囤地，同政府慢慢磨。现在建制和饭民在议会上闹到不亦乐乎。无人敢得罪大地主，新界佬。仲有猪西的背后金主根本是地产佬。当年港英大规模的填海，其中一个目的就是增加筹码和大地产商谈补地价。现在猪西吾比发展郊野公园，吾比填海。政府仲边有筹码，d地产佬仲吾坐地起价就笨。
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恭喜薯片成功上车并享受升值百万的成果！ 希望引刀自醉浪子土著兄也能有这一天，在香港安居乐业。
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博士，我们没有搵市民笨，只是尽力出尽办法阻止楼价上升，希望多一些市民上到车；但却弄巧反绝，令到应上车的上不到车，上到车的就叫人别上车，天意弄人。
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华，博士，好少甘灰war，5洗war。。。 如果呢度有人当你系神，唔系人。。我谂佢谂多咗war。。升同跌，向财经版，揾马经佬得啦！5冼睇你呀，大学都认同你既学术贡献。。冇需要由学者降格到马经佬啫!向D度多数D人系有D质素，(不论睇升睇跌)。。
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27楼，强人坐镇固然好办事，无人相信大陆会整垮楼市，当年宏观调控见过鬼怕黑，未来大陆楼市升势不会变，长升路上有波幅而已，中国好，香港不会差。
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大家在纠缠供应，放在十年前是正确的，印钞机开动后就不同了，起楼不敌印炒。美国缩表而不加息对香港没有什么影响，因为一个龎大而全速发展的经济体，其印钞对香港影响就大得多。
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博士，香港楼市已进入信仰时代，可不是理性与智慧可以解释到的。
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34.
真真薯片 |
| 2017-11-14 20:57 |
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正苦的确系搵人笨, 明明无法增加供应, 又唔肯承认冇供应, 比假希望市民, 叫人唔好买楼, “未来”会有楼买, 供应永远系远水, 永远系海市蜃楼, 辣招已经7年, 过左7年远水都仲系远水, 你话有咩办法唔火滚?
689既所谓增加供应, 只系有限度增加供应, 由每年代8000加到万6, 系就系多左一倍, 但系仍然远远唔够每年结婚移民刚需, 霸多出黎果几万供应完全系地霸囤地容量之内, 林郑所谓补农地地价, 主动权完全系发展商度, 而且开发时间长, 根本唔可以系可见将来制度大量供应, 有都系贵价屋仔别墅居多, 正苦不断忽悠市民, 好多人一等就由3, 40岁等到4, 50岁, 退休后冇力交租, 就会失去留系香港既居住权, 然后家嘈屋闭妻离子散, 特首高官真系害死人
博士如果见到买入自住楼时机, 应该呼吁大家果断入市, 香港正苦要赶绝本土中产, 博士救唔到全部, 但系讲良心话救得一个得一个, 千其唔好学某d专家, 一系就系唔系都叫人入市, 一系就永远都叫人唔好入市, 要议事论事, 依市况转变实话实说!
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35.
浪子心声 |
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| 2017-11-14 21:59 |
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其实汤博士的预测都好准㗎！！如细价楼爆煲论，2015年尾楼市事实有很明显的调整，而博士只不过输在有点心急，估早咗几个月。这不是汤博士的分析不准确，我个人觉得系博士情商比较性急，好多叻人都有这个特徵，所以我经常会为汤博士的预测加多几个月或甚至一年后发生，都好准吓。
今年博士预测楼市先升后跌，我觉得将这个预测然后一年，2018年中开始进入下跌周期，可能又中㗎，其过中原因同博士今年初分析系一模一样，又可能系估早啫！
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36.
浪子心声 |
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| 2017-11-14 22:06 |
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真真兄，我啲分析连时间表都有写㗎，唔系永远都叫人唔好入市，入市机会将会来临，不过真系要等多至少一年，信不信由你，睇多次「香港楼市的思想泡沫何时爆」分析下啦！
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其实英国玩高地策有好多招架，揽抄招，租管，空税，超高增值税，小又要玩新架坡甘打压，人地收用左2o年呀!。。。不过而家都冇为再转啦！。。睇走趋。。。2一3年后，2种极端..... 一系暴动 一系硬著陆
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36/F, 有啲嘢,尽在不言中使讲咁白...... 而家系牛市顶传熊市。。。地产风云Lee套戏，都系岩岩讲到 慈父帮到果仔上车啫!都未到熊市确认果集。。。甘快谂cash is king果集。。
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老汤，你计少左一班大陆要系香港洗黑钱既贪曾，呢班人志在由黑钱变白钱，吾太计较楼价高定低。
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To 36 楼浪子兄 如果你睇好买楼嘅时候， 唔好好似薯片兄咁，细细声， 记住大大声，唔好唔记得通知老友 💡
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