公屋创新高不值得炫耀

　　大约在半年前，我在一个学者级晚宴演讲，参与晚宴的人当中包括冯检基，当时有人叫我解释，香港经济环境不俗，点解愈来愈多人露宿街头，我反问他是否尝试了解，甚至直接问那些露宿者以前是否有自住单位，很多社会工作者都不好意思问，我就唔怕，答案是很出人意表，不少露宿者曾经拥有一个公屋自住单位，但由於公屋升值，他们将手上单位向财务公司借钱消费，而事实上他们没有能力清还欠款，最后他们拥有的公屋给财务公司没收，最初是住较小的单位，然后住劏房，最后就要露宿街头，不过，当他们被社工问及，就会隐藏了他们曾经是公屋业主这个环节，而会话业主无良，大幅加租，所以，他们迫不得已才要露宿街头，一般社工是不了解实况，资深的当然知道，但是他们不会说出来，最后，大家收到讯息就是业主无良，做成不少人要露宿街头，我讲完之后，枱下的人半信半疑，基哥当然是例外。

　　上星期，有年轻朋友揸住份苹果同我讲，公屋屡创新高，连公屋居民都是富翁，楼价想跌都难，老实说，出售公屋是房屋政策最失败的一项，政策虽然制造了不少百万富翁，不过是不懂得理财的百万富翁，最后，他们的公屋都被归纳为银主盘，而今次创新高的公屋也是银主盘，这表示财务公司手上的银主盘数量已经很惊人，所以才用创新高价来吸引有兴趣的人买公屋，因为买公屋的人大多数要求笋价，财务公司只要收回欠款，又何需要卖得高价，但有了创新高价，才显得手上其他的银主盘是非常超值，至於那些无论由财务公司或者由他们自己以创新高价卖走手上公屋单位的业主，他们绝对不敢炫耀，否则，就一定会有人问他们卖走公屋之后会住在哪里，其实，发问的人会想，创新高价又如何，未来又多一批露宿者。