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香港既车位式单位同曼谷有个分别, 就系供楼占收购入百分比
香港既车位式单位闲闲地两万蚊尺, 总价380万+, 已经食尽购买力, 再系咁2加一加息, 根本冇钱剩, 仲点出街食饭? 计我话即食面同麦皮既销售量会上升就真, 杯面都是太贵
曼谷既劏房单位系比其他城市黎打工既人住, 租金占收入比例相对低, 而且出街食野平, 人地咪可以日日出街食饭罗
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泰国系贫富悬殊非常严重的国家，穷人虽然很多，但有钱人亦唔少，很多中产家里都有几部车，几个工人，间屋大到无论，个个星期打几场golf, 年年出国去几次旅行，而低下阶层，有些穷得每日只够钱食一餐，好在铺租唔算贵，仲可选择踎街边食，几穷都仲有餐饭食。香港得咩？
至於香港，又会否朝著这方向走？ 发展商要赚到尽，第日新盘可考虑学番以前廉租屋，每层都有共用浴室厕所，间“屋”几十尺就够，仲可考虑面包餐送餐服务，铺租都悭番。哈哈哈！
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好似法例要求每个“单位”一定要有个厠所同洗手盘, 否则发展商一早搞左共用厠所既盘
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呢类劏房屋亦造就咗洗衣铺，莫讲晾衫，洗衣机都阻碇。
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刀刀-----------不用大呼小叫，当年东京总地价，可以买起全个美国，棺材房早就在东京出现，之后爆煲。
日本同香港似唔似孖生兄弟？我没有讲比你知咩？
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地产商又要多谢博士了，日后又可再生产一批没有厨房的单位，加埋正苦的高超辣招，单位又可以再细多些少，多谢博士!
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曼谷的 Apartment没有厨房的基本原因是不在家中明火煮食，是防火原因。 不用想太多！
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如果法例规定每个单位一定要有厠所, 所以单位尺数不能突破极限
其实发展商可以搞“超长租期宿舍”, 每间房80尺, 得个细sink盘来去水, 有个大窗/露台, 跟住每层有公厠, 入面有10格厠格, 2楼有洗衣房, 拍八达通比钱洗衫
由於“物业”一定要有厠所, 唔卖得, 所以改成超长租约, 租约期同地契相同, 而且可以分租/转租, 咁使用上同楼冇分别, 问题系楼按, 发展高可以成立私人楼按公司, 攞个放债人牌照就借出按揭比客
如是者一个单位100尺, 卖(租)300万, 应该可以帮到唔少人
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还有一少少资讯,,就是曼谷人普遍认为自来水不能喝,, 如细心一点会发觉当地人出外用膳都会先点樽装水喝,,
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细都可以无奈接受，共用厕所，唔好挂，好唔卫生呀！又下下要出自己单位先得，半夜点好？
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12.
路人xx |
| 2017-06-25 22:57 |
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地产网留言千篇一律睇淡，好友走得的走，唔走都唔再留言。净低一班淡友日日无病伸吟⋯ 什么跌三成，什么唔见棺材唔流眼泪⋯⋯
事实系，好友多年来真系估中，好多年前，好友已经讲出原因。原因系长期供应不足，人口增加，长期低息⋯⋯多年来，这些因素一直无太大改变，多年来一直适用，不用转軚，马后炮睇番，全中⋯⋯CCL 指数大幅高於118
淡友方面，失势不饶人，年年估错年年睇淡，当中更以引刀团队为甚，好多时有一半以上的留言皆来自引刀团队。可惜理据薄弱，前后矛盾，完全经不起时间考验⋯
想像一下，andylau.com 的留言日日闹刘德华，刘德华的粉丝仲会唔会去睇？有咩人会日日去睇？
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14.
引刀一快 |
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| 2017-06-26 03:07 |
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路人xx
我知道好多好友去咗大湾区睇楼，即系我上年就话会同香港融合果几个市呀，佢地冇预埋你咩？得返你一个系度呀？
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15.
引刀一快 |
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| 2017-06-26 07:37 |
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路人xx
你话我前后矛盾，你要举例啵，得把口乱嗡。
你一时一个名，何来前后？哈哈哈
搞个化名出嚟诽谤人，你都算低格。
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16.
路人xx |
| 2017-06-26 08:18 |
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引刀矛盾之多数之不尽
举一例子 日日话大陆有经济浪，令港楼爆煲，所以唔好买港楼。 然后又日日叫人返大陆买楼，又话自己买左好多大陆楼⋯⋯🤦♂️这是什么逻辑⋯⋯咁仲唔够矛盾？
🐸
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17.
引刀一快 |
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| 2017-06-26 09:23 |
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路人xx
我解过好多次，甚至我连大陆楼都唔系睇好，但系已经要买的话，大湾区性价比完胜香港劏楼纳米楼，就系咁简单。
唓，你冇留意我发言咩？你都唔系fans，哈哈哈哈
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18.
向饭民说不 |
| 2017-06-26 09:36 |
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大陆吾爆，香港点爆，仲有，你说的大陆楼价平，但是无出租价值，香港楼回报最低都2.5%, 比大陆任何一个地方高。
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19.
引刀一快 |
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| 2017-06-26 10:22 |
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20.
Carson |
| 2017-06-26 10:52 |
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看到一些人以单位有「开放式厨房」为自豪，甚至将原本有厨房的墙拆掉变为开放式厨房，其实开放式就是没有厨房，租出去俾人由自可，自住就麻烦。巧妇难为无米炊，住落咗耐咗冇厨房都几大镬。
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