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1.
Jenny |
| 2017-06-07 12:36 |
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楼价虽和基层市民的购买力脱节，但没有跟富人或投资者脱节。买不起楼应该埋怨的是自己，为甚么入息不够买楼？为甚么没有「父干」帮助？而不是整天要求楼价跌至自己可承担水平。完全同意！
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2.
Danny |
| 2017-06-07 17:59 |
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香港人买唔起楼就埋怨,其实唔正确,有公屋居屋仲有港人首置上车盘,福利唔少的.
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政府当然要咁讲!提醒市民风险系佢地责任! 运房局局长张炳良上周公开指出，香港楼价与市民购买力严重脱节，现时置业负担比率占入息中位数 66%，对此表示十分忧虑。淡友听此言论当然感到高兴，於是又主观地认为楼市将会爆煲，只要再耐心等候，总有「执笋野」的时机。笔者对此甚感无奈，首先各位必须明白，所谓的66%负担比率是以薪金中位数作评估，这些人士并非楼市主要买家，而且他们亦过不了银行按揭贷款申请。
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基本法 保持资本主义生活方式50年不变: 香港特别行政区不实行社会主义制度和政策，保持原有的资本主义制度和生活方式，五十年不变 。 第六条 香港特别行政区依法保护私有财产权。 第七条 香港特别行政区境内的土地和自然资源属於国家所有，由香港特别行政区政府负责管理、使用、开发 ... 辣招过多有可能有一日演变为违反: 基本法: 保持原有的资本主义制度和生活方式，五十年不变 。 的条文法规都说不定??? 假如有多事政治人物出来玩政治游戏, 可能有人被检控都说不定...
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现在一窝蜂赶去买楼,惊死买唔到的人,绝大多数都是不够实力的.
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蔡生讲得有道理:
香港买得起楼的人大有人在，从银行里的11.7亿元存款就可见一斑，财富效应下楼价得到强大支持，楼市变得昜升难跌。香港是自由的社会，买得起私楼的首置者应努力上车，能力不足者可选择公屋或者居屋，要不就再等一等，很快林郑月娥就会推出港人首置上车盘，这些都是为年轻人而设的置业入门阶梯。
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7.
Ben 仔 |
| 2017-06-07 21:03 |
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11万亿存款有几多个存户? 潮州诚又占了多少? 今天贫富悬殊比例同1997年相比是否更严重? 回归20年多了差不多100万人口，是穷人多还是富人多? 不再问了，反正光头佬都系上咗岸睇住海上灾民讲风凉分析!
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绝大多数买得起楼的人,都唔会现在去买楼的. 绝大多数买唔起楼的人,先至现在仆住去买楼的.
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5. 唔可以睇少购买力嘅，香港实在富人太多，敝公司曾租约三十间街铺，签约续约见到业主是普通街坊模样，他们太多数是有铺有楼，日中闲谈是买乜嘢，啱心水随时入货，试想港九新界的商铺住宅车位共有多少业主收紧租，他们每月租金收入非常可观，将部分租金投入市塲就是天文数字。鄙人祗是小业主，尚可以均速十几个月full pay一间，香港真系唔够货供应㗎。
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10.
另一市民 |
| 2017-06-08 01:03 |
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我认为大家睇嘢应该睇远啲,客观因素同之前好大分别,不可同97年相提并论,蔡老板讲嘢算系客观,而且讲中左楼市. [在上周末的国际房地产及投资博览会上，笔者是演讲嘉宾之一，当时有观众询问笔者上述意见。坦白说，楼价确实升得很高，比97年高了近6成，不过今非昔比，事隔20年，香港人口及财富增长迅速，港人口从当时的650万到今天的740万人，增加了近百万人，银行存款也由当时的3万亿增加到11.7亿，比当年多了近3倍。这些数字显示，港人口的居住需求比97年大，购买力更是大幅增强。]
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"那么楼市有泡沫吗？笔者不敢说完全没有，不过肯定不会很大。原因是港人财富多，不是投资股票就是投资房地产，楼价虽和基层市民的购买力脱节，但没有跟富人或投资者脱节。买不起楼应该埋怨的是自己，为甚么入息不够买楼？为甚么没有「父干」帮助？而不是整天要求楼价跌至自己可承担水平。" 不是个个有父干!
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我都认为楼市7月份会小跌,到咗10月份就会大跌,太古城挞订嘅买家好聪明!
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大家可有留意,纲友对蔡生的回应10个就10都在,而汤乱嗡的回应总会在中间漏几个唔见咗
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好多人话10月楼市爆煲,且看情况发展如何?新政府上场,都应该有责任再出辣招,楼价一日唔跌,政府就会俾人埋怨!
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【动画 陶杰开Talk】淘宝支付宝疯狂膨胀 迫银行零售上绝路 │ 2017年06月11日 中国四大银行疯狂裁员，炒掉五万人，金融圈震惊。
因为中国之「移动支付」惊人增长。全球银行业的手机网络支付交易高达近一千八百亿宗，与去年同期相比，飙升超过六成。原来全国十五家银行，九成的业务包括存款提款，都不再需要柜枱办理。支付宝和微信转账，摧毁大陆传统的银行业。 二○一六年中移动支付业务金额高达一百五十七万亿，而非银行支付机构如支付宝、微信网络，累积的网络支付金额近一百万亿，暴升一倍。 支付宝与马云的「淘宝」，并称中国现代化在全球包括对西方「跑赢大市」的「网络生活双宝」，用中国人做消费试验品，可以豪称未来大陆会进入无现金社会。 但随即出现一个逻辑问题：既然不用钞票是大势所趋，为何大陆近年还不断泛滥增加印钞？中国国务院总理一次又一次宣布增印钞票、量化宽松，模仿美国，全国通行的现钞急剧泡沫化。要这样多钞票，都进贡给贪官用来储藏在地板底和墙壁之内乎？ 不但七十年代恒生银行那个穿西装的接待经理将会成为历史，很快银行柜枱的出纳员也将会如十九世纪末的马车夫一样，成为如长毛象的消失物种。连街边的ATM柜员机也终将没有了。最后当然有银行，但银行只需设在纽约、北京、伦敦等几个大城市的总部，其他的分行可以一概关门。 大陆一二线城市，已经有八成的店铺和人口，交易不需现金。中国的网络「支付宝」向外扩张，进驻七十国，结算十八种外币。中国鼓励美国人采用华为手机，使用支付宝微信，从而吸引西方民众生活细节全面进入中国的手机网络，留下私隐行为的一切轨迹，后果将会是什么，显而易见。 但是这种「现代化」速度这么快又有何用？在欢呼支付宝涵盖城市的同时，这些人忘记了中国尚有八亿人口是农民。不错，农民不必再进银行，买卖西瓜可以用手机支付。加上「淘宝」令大量零售商店关闭 ，中国面对的另一危机，就是商场闲逛的人口减少，建筑了大量的商场地产项目，随建即除掉空而报废。商店和百货公司迅速淘汰，零售业的售货员和银行出纳员一样，很快就扫进「经济发展」的工作人口垃圾堆。
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19.
引刀一快 |
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| 2017-06-11 15:41 |
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香港楼市不会由一个人说跌就跌, 香港市场是一个国际市场, 不会由指定的10月份下跌, 此类言论都是个人篡测并不是真理,真实故事......不要强奸市场的意志...
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66%，对此表示十分忧虑。淡友听此言论当然感到高兴，於是又主观地认为楼市将会爆煲，只要再耐心等候，总有「执笋野」的时机。笔者对此甚感无奈，首先各位必须明白，所谓的66%负担比率是以薪金中位数作评估，这些人士并非楼市主要买家，而且他们亦过不了银行按揭贷款申请。
