繁 / 简 / ENG
App下载
代理登入
主页

搵楼/成交
搵楼
绿表居屋
一手新盘
买卖成交
租赁成交
临时买卖合约
一手消耗表

业主放盘
放盘主页
搵地产代理
删除楼盘

宅谷按揭
博客
博客主页
所有回应
地产论坛
注册成为会员
新闻

数据公布

置业手册
置业流程
租楼 vs 买楼
一手 vs 二手
睇楼书
居屋百科
村屋
物业起底
化妆楼
凶宅
验楼 DIY
即时估价
按揭计算机
英中词汇
英文缩写
置业避雷针
租屋指南针
相关网站
VR睇楼

关於我们
地产论坛
论坛首页
登入名称
密码
忘记密码注册成为会员
页数：
与民共议优化工厦政策
浏览人次：8672    回应：0

与民共议优化工厦政策

 

宋立功 学术统筹

(东方) 2017年5月24日

活化工厦政策於二○一○年四月正式启动，到去年三月宣布结束，六年来吸引不少主打创业的租户入驻，空间灵活及租金廉宜，且地点适中是吸引力所在。可惜，活化政策成效不彰，流於纸上谈兵，反而业主借势加租，令年轻创业者被迫苦苦支撑，进退失据。

活化政策首先要解决工厦的安全问题，殆无疑问。楼宇改建以配合创业类型的活动，要得到屋宇署的同意，不影响结构安全，最大问题在於火灾之风险。由於工厦个别租户必须领有消防处签发的制造或储存危险品牌照，间接或直接影响其他租户的合法营运，令问题变得复杂。

值得注意的是，文娱康乐活动要进入工厦绝非易事，虽然广受中产家庭欢迎。今年四月，发展局曾建议放宽非工业用途的限制，如准许经营艺术工作室。但根据城市规划委员会的定义，所谓艺术工作室，即创作工场及各类表演的排练场地，并不包括提供直接收费的现场表演，如舞蹈、音乐等。换言之，HA的经营被地政总署视为违规。

活化工厦必须重新出发，发展局有责任提供强而有力的领导，展示政府的诚意与决心。现时政出多门，包括城规会、地政总署、消防处、食环署、屋宇署、入境处以及民政事务总署等，各有各管，互不协调，令工厦租户往往无所适从。

新政府倡议与民共议，以展示施政新风格。发展局须通过与工厦不同持份者沟通，优化活化工厦的政策。

 

与民共议优化工厦政策
页数：
我要回应
我的称呼
回应 / 意见
验证文字
 
回应 / 留言规则
  1. 禁止撰写粗言秽语、诽谤、渲染色情暴力或人身攻击的言论；
  2. 禁止以名称/昵称/绰号/同音字等批评或映射任何人士、机构、公司；
  3. 禁止发布有关招聘、推销、广告等内容；
  4. 禁止公开任何个人资料(如电话号码、电邮地址、即时通讯帐号等)。

敬请留言者自律。本网站保留删除/堵截任何留言的权利。

声 明

所有议题/文章由其作者提供，大部份回应/留言是即时上载，少部份未注册为会员的回应/留言会经我们的系统过滤，所有议题/文章/回应/ 留言/资讯及评论并不代表地产资讯网(Property.hk)立场和观点。由於本【地产论坛】受到「即时上载留言」运作方式所规限，故不能完全监察 所有留言，若读者及用户发现有留言出现问题，欢迎以留言或电邮方式与我们联络(admin@property.hk)，我们有权删除/堵截任何留言 （删除/堵截留言前不会作事先警告及通知）， 如有任何争议，本网站管理员拥有最终的诠释权 。