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21.
向饭民说不 |
| 2017-04-21 16:38 |
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薯片，要赖政府，就赖老美和大陆的QE，老美的QE令到美国股市出现泡沫，而大陆QE就令楼市出现泡沫。现在的问题是货币问题，老美和大陆狂印钞票，要令香港楼价下跌，唯一可能的就是行饭民的共产主义方式，所以这里很多淡友非常支持共产，也就是限制资金流入，无论是美金或者是人民币。不准买卖等等方式。
如果行市场经济，资金泛滥，楼价点跌。
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22.
真真薯片 |
| 2017-04-21 16:56 |
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向飯,
在下唔認为香港犯民会支持或提出真正会令楼价下跌的任何政策, 香港犯民係地霸既手下, 上次加辣照妖鏡已經現晒形, 所以犯民托楼价就立場不必質疑
理论上正苦可以用大部份私楼地起居屋, 咁就可以快速增加現楼价应, 雖然私楼供应会冇晒, 私楼价可能急升, 但係如果每年可以推兩萬居屋, 解決左本地人居住問題, 私楼升上火星又有乜所謂? 至於卖地收入, 正苦卖地如果想卖一萬蚊呎, 變成8000蚊呎卖居屋, 扣4000蚊成本即係都仲有4000蚊呎收入, 卖地收入少6成, 呢筆錢就係正苦想令市民安居既代价, 每年兩萬家庭上居屋, 安居樂业, 就少一大批人支持犯民, 犯民當然唔会支持
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23.
浪子心声 |
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| 2017-04-21 17:58 |
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真真兄又講得幾有道理喎，不過我認为兩萬公屋、一萬居屋及一萬私楼好啲；根据人口淨增長，二萬五個單位就足夠解決香港住房問題，所以三萬個公屋和居屋供应夠喇，留番一萬個私楼讓大家炒吓未幾好，到时可全撒辣，私楼升到上火星真係有乜物所謂，人人有屋住，如果私楼仲炒得起，卖地收入又可观，咩問題都解決哂，幾好呢！！
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 上圖
上圖为香煙供需曲線，St为加稅後S向左移動，加稅=价格上升，轉嫁到消费者手上。
目前香港楼市就是這個情況，如果這是一個泡沫情況，那麼詭異的情況将会出現，就是當政府撤招时是否即时剌破泡沫，请各位指點，一起研究。
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25.
歷史長河 |
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| 2017-04-21 19:20 |
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無奈兄，這個星期中原指数只升小小，已有些疲態，政府应該考慮再加辣刺激一下了，強烈建議首置也交DSD, 這樣便可堵塞以父幹买楼的漏洞，進一步管理需求，以空間換时間。哈哈，一起研究。
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河兄说的是。
不過換什麼时間？特朗普諸事不順，特效应可能快到尾声。
加首置稅太瘋狂了吧。
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中指升少少已經超預期，逢政府新政，市場總会頓一頓，不是嗎？
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同意博士見解。
本人想換楼，目標是同一屋苑的大單位。
但放盘很少，又貴又唔靚。
只好繼續等。
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30.
向飯民說不 |
| 2017-04-22 10:44 |
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楼上，政府要取消dsd，政治上谈何容易。如果一废除房价又大升，谁可以承受这样的风险。要记得香港饭民天天在等，在梦想政府出错，然后大大力的鞭。 薯片，如果你支持peg系统和市场经济，那么政府对房价可做的其实不多，可以做的就是增加供应应对老美和大陆的天量货币供应。
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31.
引刀一快 |
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| 2017-04-23 23:49 |
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向飯
与珠三角加强交通聯繫，自然可以分擔部份需求，好多人都係喺屋企做嘢，住大陸楼价平七八成，絕對係出路。
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