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新一轮升浪啱啱开始,好戏在后头！今年唔买，明年肯定更加贵。
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统计数据显示，私人住宅落成量有上升趋势，惟与署方的预测存在落差，预计今年落成量约1.71万伙，较去年的1.46万伙，增加17.1%，惟较去年预测的1.79万伙，低约4.5%；明年则料有约1.95万伙落成。今明两年供应有限,供不应求严重,所以升得有道理。
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李超人多年来对楼市的预测都相对保守，一般情况下，只会説有需要就甚麽时候都可以买，但日前这次他强 调的不跌论，对笔者而言，也是一个超乎想像的预测。 李氏看市奇凖，他的预测不能轻视。
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5.
向引刀・土著・自醉・浪子・阿井 说不 |
| 2017-03-25 20:00 |
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所以两年前一直反对 调理农务系 一脚牛屎的大陆傻灿食屎专家的118预言，直到今日都立场不变，以后亦咪使旨意！
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好嘢呀，好嘢呀。
调理说不女兰花系，调到开花喇，哈哈哈哈
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新盘销情理想，发展商加推更进取。新地长沙湾南昌站上盖汇玺取得「两连捷」后，昨天加推新一张108伙价单，折实平均尺价2.35万元，较上一张的价单调高9.2%，
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8.
炒燶有得睇 |
| 2017-03-27 13:16 |
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四叔李兆基旗下恒地，近年推出的多个劏房新盘均爆出二手蚀让，包括九龙城晓荟及长沙湾晓悦。如晓悦高层B室一房户，273方尺，年初售443万元，原业主2014年向四叔以约498万元买入，若计及一成额外印花税，料蚀近120万元。晓荟最新两宗成交，账面仅赚2%及5%，扣使费后，明赚实蚀。
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荃湾柏傲湾昨加推最后一批单位，最贵421方尺一房单位折实价1,008万元，料属新界首次出现细单位过千万元，媲美九龙站造价。先千万一房,再迟的是千万无房单位出埸。
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10.
GoGoGo |
| 2017-03-29 09:03 |
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二手住宅楼价愈卖愈贵，港岛大型指标屋苑之一的鰂鱼涌康怡花园，新近有高层则王单位以1538万元转手，造价创屋苑分层户历史新高，尺价亦首度冲破1.7万元关，属该屋苑新高纪录。
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楼市继续升温，市场估计港府短期可能再出新措施。估政府由本周五开始，往后任何一个周五都有可能「加辣」，预计政府为增加二手供应，或会从大增差饷入手，首置则可豁免，从以增加投资者持货成本
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12.
讲人讲楼 |
| 2017-03-29 20:23 |
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香港人置业困难不用多讲，当荃湾一房单位要卖过千万时，其实仲未够荒谬，大陆官同你抢楼先更O嘴。有中联办员工以首置客身份扫入港人港楼后,大家才发觉，原来港人港楼系咁嘅玩法。
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13.
蚀让大王 |
| 2017-03-30 12:41 |
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香港有个星级豪宅叫「买家坟场」，大升市下仍频蚀让。尼个盘系大埔比华利山别墅，今年首季录得最少6宗二手成交，全部蚀让。一个系5年前用1.8亿元扫货既强国人,岩岩连环大劈价掟货，每间蚀千万，包办今年全港头两宗最大额蚀让，共蚀逾2,100万元，够买两个荃湾新盘一房单位。
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楼价个个星期破顶，同一屋苑尺价一个月升10%，升幅比股票更加厉害，老早已经冇咗公开市场，流通量严重不足，一单成交就唛高市价，严重扭曲价钱资讯。抢楼嘅心态变本加厉，有购买力嘅人逐渐被揸干，要最后一个有钱买楼嘅人都干埋，楼市疯狂升势先会停。但系呢个人，而家仲排紧队买楼，仲未买到。
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买楼真系有咁难能？
我只系普通打工仔一名，人工一万多啲，啱啱系市中心买咗一间190万唐楼，间屋唔系嗰啲八九十万嘅分契楼，系独立单位嚟。
其实买楼呢家嘢！绝对唔应该学果啲啱啱毕业嘅大学生咁样，一定要买啲五六百万以上嘅新楼，做人有时要量力而为，有咁大个头先带咁大顶帽，百零万嘅唐楼依家香港仍然大把，而且旧楼其实亦都好好住。
P。S。 最后留一个买唐楼Tips，市面好多唐楼都开价时预咗买家会杀价，所以一定set高个价钱，好似我啱啱买个间就开价270万，我就回佢140万，大家拉拉扯扯咗两个月，期间买卖双方试过粗口相向，反面冇偈倾等等，结果卖家最后都系死死气190卖咗比我，所以买旧楼回价一定要『心狠手辣』。
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调的不跌论，对笔者而言，也是一个超乎想像的预测。因现时的楼市的变数太多，一般半年内的市况较易估算，期后的市况则较掌控，但李生这次预测，应是向有心上车人士的温馨提示-上车要趁早。 