以食自助餐心态买新楼盘

　　在新地的新楼盘开售之后，预期各地产商亦会陆续开售，将会令到有心置业人士有花多眼乱感觉，有打算买楼年轻朋友问我如果取舍，是现在买抑或等到有更多新楼盘推出的时候，甚至等到地产商大幅减价后才买，其实，现在买楼的确有多少难度，因为，地产商可随时因为销售情况而决定加价或者减价，令到买了楼或者未有买楼的人有即时损失，所以，我不敢胡乱发表现在是否适合买楼，我只会讲，如果啱价啱用就可以买。

　　现在买楼就好似食自助餐，用餐人士未必可以拣到他们最心仪的食物，但在餐桌上的食物亦都唔错，他们当然可以等新做食物出场才拣，但亦要有心理准备直至用餐时间过去，亦没有新出食物，现有的优质食物亦早已被其他人取去，他们只能拣在餐桌上现有的次优质食物，但有机会在他们取了食物之后，不用等太久，便有新的食物被端出来，所以，我们经常在自助餐桌前见到一些犹豫不决的人，现在新楼盘销售亦出现这个情况，打算买楼的人迟迟不敢做决定，恐怕买了新楼盘之后地产商减价或者回赠更多优惠。

　　在自助餐上打算取得最好食品的人其实是有捞底心态，与那些买了新楼盘的人最希望地产商反价封盘，或者，其他人用同样价钱买质素比他们差得多的单位没有分别，而在地产投资行业，捞底的事，是可遇不可求，那些买了新楼的人反而要有心理准备，在他们买了楼之后，地产商会以更优惠价钱，推出更佳单位，买了楼的人千祈唔好后悔，因为，买楼是长线投资，短期损失只不过是心理关口，如果要等到最底价钱才买楼，就有可能永远买唔到楼。