中央对下届特首开出四大条件：爱国爱港、中央信任、有管治能力、港人拥护。对於「有管治能力」，论者多表示中央希望新一届特首要有亲和力，可以促进社会和谐，亦即能减少社会对立矛盾，增加团结，才能有安稳的环境以利经济增长。然而，老朽拜读本报「正论」谈「楼价高处未算高，黔驴技穷失辣招」后，颇认同其结论：房屋问题已成为港府的魔咒，过去的三位特首无论董建华、曾荫权还是即将落台的梁振英，无不败在房屋政策上，如果下一届特首仍然无法解决房屋问题，下场必定一样可悲。

旨哉斯言！下届特首的「管治能力」，真系冇必要陈义过高，而其政纲亦不必口水多过浪花，也不必「粒粒皆辛苦」的博同情，好简单：请用如何觅地速建公屋说服我！

展望新的一年，衣食住行样样加，唯一唔加嘅就系公屋兴建数字。嗱！数字会说话，截至去年九月底，公屋轮候册申请有二十八万五千多个，一般申请平均轮候时间由去年六月的四点一年，增至四点五年。而实际编配情况，据房委会统计，一五年七月至一六年六月，获编配的一万二千多个申请者中，等候逾五年才获配屋的有三千五百宗，占整体近三成，轮候三至五年亦有五千六百宗，两者合共占近百分之七十五，换言之，仅百分之二十五获三年内配屋。

房委会预计今年公屋落成量只有一万六千伙，与轮候册近二十九万轮候人数相比，这无疑是杯水车薪。至於私楼的尺价一味狂飙，元朗新落成私楼一个一房单位叫价八百万元，你话系咪人都癫啊！年轻人安分守己打份工，想上楼真系比上青天还难！而等上楼嘅基层及劏房客，依然望到颈长还是要忍受恶劣嘅居住环境。香港假假哋都系「国际大都会」，如果大型基建拚命起，大好青年却要为百多尺私楼耗尽一生青春，政府不感到惭愧吗？