政府做嘢一向都系咁，几年前叫人唔好买楼改要买股票，结果楼价爆升股票暴跌，搞到唔少应该上到车嘅人变咗上咗山。

又话有好多单位供应, 果时讲到话年尾有成10000个, 出招后发展商收埋哂D单位唔卖, 供应量又变成得个讲字?

今年度，大地商够数，出年点出货现在各自计数点出?出年年中后就系关健，入伙现货斗楼花，租金现货斗二手。租金同步兢争。

我个人不同意「港府今次划一15％的新印花税的目的只有一个，就是希望那些初次置业者上车」，我认为这不单只不是唯一的目的，更有可能「帮助首置上车」实际上不在决策者心中考虑的因素，这只是他们的借口，让推出新印花税时有个好解释。

我更认为今次加辣的主要目的，或甚至是唯一的目的就是「压抑本地投资需求，以防楼价破顶。」今次特首的决定应是「司马昭之心，路人皆知」，他要连任就不能让楼价在破顶的情况下参选。

但这个新印花税有可能是「坏心做好事」，第一新印税修补了DSD的细价楼低税率的漏洞，汤博士已在他上星期的文章中解释过，在新印花税实行后，发展商应不会多起纳米楼，对长远香港房屋发展会更健康。

第二香港现阶段开发土地有一定艰难，土地储存不足，我个人对未来9万3的供应对解决居住需求有信心，但未必能应付本地和内地的投资需求，香港短期内是需要使用新印花税压抑投资需求。我觉得可讨论的是15％是否过高，但现阶段还是在超低息环境下，15％可能是必须的，当明年加息到后，可视情况减辣，对港府调控楼市有一定的灵活性。

从长远角度看，我认为这个新印花税应称为「投资印花税」，有助香港未来走向多元化发展，因它能打破「物业」是香港最阶投资工具的地位，香港地少人多，对内地人又这么吸引，必须在政策上减低「物业」的投资价值，才能产生改变，有这样的投资税就能给香港人一个强烈信息，会多咗人向多方面发展或投资，香港才有机会走出今天的艰局。

【特首跑马仔】曾荫权撰文疑暗串梁特政府弃其规矩　致工程狂超支

本来计划系高位沽出部份软次单位,但政府这次辣招却把升浪拉停,即系话再次推迟井喷现象,唔去到尽就唔会回,又要横行一段时间,咁咪唔卖收住租先罗!

系罗，跌两三成先卖罗。

发展商应该会继续起纳米楼, 除非你细价楼收30% 大价收15%,

To 9/F在这裹一直不停发表楼市大趺甚至希望回到沙士年代楼价但事实是年年上升真的睇都烦闷啦

白痴兄

沙士论只是比谕因为见到经常发言楼市趺但是又不知道到甚么价位是正常只是乱吹

白痴兄

白痴兄