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诚意金应该主动俾本票
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诚意金应该主动俾本票

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2024年3月22日

　　多年前老板俾一个任务给我，就是飞去台湾，向一个台湾财团购买他们在香港拥有的一幢商业大厦，老板问我有冇把握，我话把握一定有，但要老板配合，如果我有一张二千万银行本票作为诚意金，成功率超过九成，如果只是一张支票，成功率一半都冇，老板话，二千万元银行本票，利息万几二万元，很浪费，最后我放弃坐商务客位来换取一张二千万元本票。

　　我去到台湾，见到大厦业主，对方话，汤先生，你不远千里而来，诚意一定有，但如何证明，我话诚意是一张二千万港元，随时可以兑现的银行本票，业主睇到张本票，眼都大了，以后的商谈就很容易，直到现在，我们仍然持有那幢商厦，很多人不明白，诚意金并不是业主要求，而是买家自动自觉，一张支票是唔够，本票才能显示出买家诚意。

　　老C梗系冇睇过少林足球，唔知道谢霆锋收了一张由有钱佬发出的支票之后专登射失十二码，最后不但俾人打跛脚而且支票亦不能兑现，谢霆锋不明白，一张支票又点可以证明是有诚意，最低限度都要一张本票。

　　老C收了100万诚意金打算卖AM 730，但支票弹了，对方的诚意没有了，但全世界都知道老C要卖AM 730，对方如果打算唔买，一定会搵到唔买理由，无形中压低AM 730价值，甚至吓怕了有兴趣的人，对老C绝对不公平，老C在平台发吓牢骚亦无可厚非，但唔好以为准买家好著数，以后买家买什么嘢，卖家都可能要求银行本票作为诚意金，如果冇本票，宁愿唔倾落去。

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