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茶餐厅手记(#428)是减磅,不是套现
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茶餐厅手记(#428)是减磅,不是套现

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2024年3月15日

  茶餐厅有客人卖了一个单位,赚了千几万,於是在茶餐厅请一班熟客食午餐,当中有其他客人问,现在套现了咁多钱,会不会再入市,客人话并不是套现,是减磅,卖了楼之后才符合银行要求的资产负债比率,斗零现都套唔到。

  现在卖楼的人如果不是被财仔迫卖,卖楼的理由是减磅并且套现,因为很多业主卖楼的目的是将资产负债比率降低,令到银行唔会追差额,如果是套现,代表资产负债比率已经合符银行要求,卖楼所得可以入自己袋,如果现在同人讲买楼的目的是套现,真的是羡煞旁人。

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