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茶餐厅手记(#424)BSD即是SSD
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茶餐厅手记(#424)BSD即是SSD

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2024年3月11日

  今早去到茶餐厅,有客人话,撤辣已经差不多两个星期,新楼仍然热卖,是否同撤销SSD有关,令到炒家进场,汇丰有见及此,所以宣布唔做摸货按揭。

  老板话,现在银行基本上唔借钱俾人买楼,汇丰只是因利乘便,其实,市场上并不是有太多炒家,撤唔撤SSD影响不大,反而如果唔撤BSD就大镬了,买家未见官先打三十大板,后来改为十五,但BSD始终都提高成本,令到非香港人买楼兴趣不大,成交量又点会多,但撤了之后,非港人买楼唔需要俾15%印花税,成交大幅增加是可以预期,如果政府要控制楼市,SSD是冇用,只需要推出BSD就可以,因为BSD有SSD功能,令到业主少收了楼价,因为买家用部分楼价付了印花税。

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