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21. 马鞍山星漣海三房蝕333萬沽
2024-03-07 00:42

马鞍山星漣海3A座中層D室，實用面積780方呎，3房連套房間隔，開价约1000萬元，日前議价後以980萬元易手，實用呎价12564元。

中原地产表示，新买家为用家，見屋苑環境舒適，單位間隔合用，即把握机会入市單位自用。

据了解，原业主於2019年以1317萬元購入單位，持貨5年，是次轉手賬面蝕约337萬元，蝕幅约25.6%。

 
22. 澳门經濟增長13.9%遠勝香港
2024-03-07 11:35
IMF於2月21日至3月6日訪澳，對澳门進行第四条款磋商，並就澳门的宏观經濟及金融狀況作出初步總結。IMF專家指出，隨着澳门與世界各地全面恢復往來，經濟展现強勁復甦，預期澳门經濟今年将录得13.9%的增長，而經濟總量将於2025年回復至疫情前的水平。同时，充足的资本及流動性将支持澳门金融體系抵禦外部衝擊的能力。
23. 中環皇后大道中巨舖劈租七成租出
2024-03-07 17:10
中環昨日傳出一宗好消息，話說CBD皇后大道中（鄰近新世界大厦及置地廣場）有一個7200方呎巨型地舖丟空了十年卒之成功租出，堪称中区一個urban legend，此靚舖近日由一家國際體育用品巨擘以月租60萬元承接，待稍後開幕，中環人将親眼見證「由治及興」。不過值得留意，這個舖位連同一二楼，當年月租達392萬元，最新呎租勁劈七成。正如中央領導人話齋，香港經濟要用「零起點」思維重新出發。
24. 大角咀亮賢居低層三房累減557萬成交
2024-03-07 23:33
大角咀亮賢居低層E室，實用面積839方呎，3房套房間隔，向南望泳池景及街景，原业主放盘2年，由最初1600萬元減至去年12月约1200萬元，撤辣後進一步減至1080萬元，獲买家洽詢，最終以1043萬元成交，累減557萬元，實用呎价约12431元。
25. 九龙湾泰峯以低三成尺价開售
2024-03-08 13:03
政府宣布楼市全面「撤辣」後，住宅交投氣氛急升溫，惟全新一手楼盘售价未見「高開」。王新興集團旗下九龙湾观塘道55號（前启德大厦）重建項目泰峯，昨天公布首張价單，是「撤辣」後首個開价的全新住宅項目，首批168伙，折實平均呎价14808元，較2021年12月同区恒隆地产牛頭角道皓日首批折實平均呎价21548元，逾兩年卖平超過三成，泰峯也是近7年半以來首張价單折實平均呎价最低的市区一手盘。
26. 交投急升蝕讓宗数同时增多
2024-03-08 19:26
全面撤辣後二手交投急升，蝕讓宗数同时增多。3月市場已出现至少90宗帳面貶值轉手個案，期內蒸發楼价金額逾1.24億元。

綜合市場资料，2月全月市場出现至少172宗帳面低於購入价二手轉讓，按月減少约15.7%。主因料受農曆新年長假期影響，楼市整體交投步伐放緩所致，貶值成交中佔逾16%的原业主於2021年或以後購入單位，即持貨约3年或以內轉售，較1月同類佔比僅约10%顯著增加，反映二手业主積極出貨。
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