|
|
楼价好快升番，又再炒过！https://www.stheadline.com/realtime-property/3321958/%E6%92%A4%E8%BE%A3%E5%BE%8C%E6%96%B0%E7%9B%A43%E6%97%A5%E6%B2%BD135%E4%BC%99-%E5%A4%A7%E6%89%8B%E5%AE%A2127%E5%84%84%E6%8E%83%E5%A4%A9%E7%92%BD2%E4%BC%99-%E6%99%89%E7%92%B0%E5%89%B5%E6%96%B0%E9%AB%98%E6%88%90%E4%BA%A4
|
|
|
2.
云在青天水在瓶 |
| 2024-03-02 14:32 |
|
撤辣只会令楼市见到月光，远未见到𥌓光。由於撤辣释放的是交易量，而从美联物业股价从0.65弹到最高点1.00来看，物业代理的营业额会见底反弹，有可能已过黎明前的黑暗。
|
|
|
3.
恭喜下一代 |
| 2024-03-02 17:04 |
|
|
|
4.
曙光很易又被乌云掩盖 |
| 2024-03-02 18:11 |
|
代理最黑暗时代过了，但业主的面对的微约曙光，很容易又破乌云掩盖，记住这样将以发债度日，当经济弱，货币也弱，联汇就易受冲击，看看日本近十多年货币眨值多少，大家就明白。
|
|
|
5.
澳门博彩收入连续14月按年增长 |
| 2024-03-02 22:26 |
|
澳门博彩收入连续14个月录得按年增长，澳门博彩监察协调局数据显示，2月份博彩收入184.86亿（澳门元．下同），按年上升79.1%，但远逊於预期增长92%，按月则下跌4.4%；累计今年首两个月，博彩收入378.23亿元，按年增72.7%，相当於疫情前、2019年首两个月累计博彩收入约75%。
|
|
|
|
不列甸水Ｄ人守几年，合格可唱歌，都谷起个市。 香港和国内一缐城市差唔多价， 咁如果香港买楼送户口，可能几日都扫清几万个单位。
|
|
|
7.
香港金融凋落楼价最终要跌7成 |
| 2024-03-02 23:51 |
|
记得以前香港仲有进出口转口，部份制造业，可现在全部无晒，只靠金融业及服务金融业的专业服务业。金融业就业人口，收入是人均收入的3倍以上，香港全球最贵的楼价，就是靠这些高收入的人去负担，没有这些人，楼价只能跌至普通人能负担水平，比现在水平可能要跌70-80%。
|
|
|
8.
楼市撤辣马鞍山荟朗一房仍蚀卖 |
| 2024-03-02 23:56 |
|
楼市撤辣后，买家转趋积极，惟仍有长情业主不惜蚀卖套现。世纪21胡佩碧表示，马鞍山荟朗2座低层A07室，实用面积296方尺，为1房间隔，向东望远景，获买家401万元承接，实用面积尺价13,547元。
据了解，原业主於2016年9月购入上址，当时作价411万元，持货7年半，帐蚀10万元，单位贬值2%。
|
|
|
9.
香港借贷度日银包快干塘 |
| 2024-03-03 16:33 |
|
港府早前公布新一份《财政预算案》，前财政司司长曾俊华今日（3 日）在社交媒体发文，起首便称「自问我都算系一个乐观嘅人，但系当你见到自己头家，财政状况每况愈下，都咪话唔担心，」更特别指是担心继续在香港生活的年轻一代人。 他认为，《预算案》最令大家忧虑的是「香港将要借贷度日」，认为香港永远不能以借钱应付日常开支。他续指，若发债是用作大型基建投资项目是没有问题，但若然连年发债支付日常开始，甚至｢债冚债｣，担心「香港个荷包唔驶几耐就干塘。」 不少国家均会用发债支持政府经常运作，曾俊华解释香港只是地方特区，不可能如其他国家大量印钞，因此其他国家做法不能与香港相比。
|
|
|
10.
Belgravia Place第1期首轮售出67伙 |
| 2024-03-03 16:56 |
|
恒地石硖尾巴域街Belgravia Place第1期今日首轮发售138伙。 恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，楼盘於今日下午3时半完成拣楼；由A组优先拣楼，买家需要购入1间实用面积400方尺或以上单位，或购入2至4伙，该时段沽出67伙，有4至5组客户购入多过1伙；最大手买家斥1951.7万元购入4伙1房户。
|
|
|
11.
新世界40亿沽愉景新城商场 |
| 2024-03-03 22:36 |
|
新世界发展（017）公布，将荃湾愉景新城商场连车位的100%权益售予华懋集团，现金作价40.2亿元，成2017年来本港最大单一商场交易。新世界从交易帐面赚逾12亿元，亦完成本财年出售80亿元非核心资产目标的一半，有助推动减债。据悉，新世界在2022年中放售该商场后，主要获华润隆地及华懋竞争，最终华懋出手较高，成功夺得「心头好」。 根据公布，新世界发展以40.2亿元出售愉景新城全数股益，总面积约63万平方尺，包括46.6万平方尺的商场部分，换算尺价约8,600元，连同设有1,000个车位的停车场，预计4月完成交易。据了解，该宗「大刁」为买卖双方直接磋商，没有代理参与。
|
|
|
12.
银行一口气推拍逾20个银主盘 |
| 2024-03-04 08:19 |
|
产经
【多相】大行撤辣后连推20个银主盘 金狮花园劈价半球翻拍
03月03日(日) 21:50新闻观看次数：15.9k
楼市撤辣，银主亦趁势出货。有银行一口气推拍逾20个银主盘，当中大围金狮花园单位劈价逾「半球」，仅以256万港元翻拍，较估价低约28.7%，开价为屋苑2014年时的做价水平。
环亚物业拍卖将於3月中推拍多个银主物业，当中占约21个由一家大型银行推拍，部分单位开价一减再减。
上述为该盘2期B座低层4室，实用面积约306方尺，现为两房间隔，曾开价310万元，其后减至308万元，最新推拍价较之前再劈52万元，减幅约16.9%，尺价约8,366元。该单位个别银行网上估价约359万元，现时开价低约103万元。
|
|
|
13.
Land Sale include nvolving 5,690 flats. |
| 2024-03-04 10:37 |
|
The government announced that its 2024-25 Land Sale Programme will include eight residential sites involving 5,690 flats. One of the residential sites is on Hong Kong Island, and another is in Kowloon. The other six are in the New Territories. Hong Kong will also see an injection of 1,200 flats from a railway property development project and 2,800 flats from three Urban Renewal Authority projects. Overall, the 2024-25 land supply will yield around 15,150 units.
|
|
|
14.
Belgravia Place第1期沽清 |
| 2024-03-04 16:24 |
|
上星期三公布的新一年度《财政预算案》全面「撤辣」，即时把沉寂多时的楼市重新「挞着」，新盘市场尤其火热。恒地石硖尾巴域街Belgravia Place第1期，於昨日首轮发售138伙，成为「撤辣」后首个开售的全新住宅项目，结果开出红盘，约4小时沽清，是自去年8月后，近7个月再有新盘即日首轮沽清。发展商即晚加推208个单位，本周四（7日）作次轮发售。 Belgravia Place第1期在上月23日一口气上载楼书及公布首张价单，首批共148伙，折实平均尺价15902元，较去年11月同系深水埗西洋菜北街晓柏峰首批折实均价17602元低9.7%
|
|
|
15.
投资客扫六伙荃湾中心 |
| 2024-03-04 16:30 |
|
楼市「撤辣」后二手市场迅即转热，除有业主反价及拟赔订重售外，亦不乏投资者大手扫入细价楼。一名投资者斥约2000万元一口气买入荃湾中心6个两房细价单位，另一投资者掷621万元购入同屋苑2个两房户。
|
|
|
16.
大律师事务所缩减中环租用面积 |
| 2024-03-05 11:38 |
|
《彭博》引述消息指，并购和首次公开招股活动减少，香港多间大型律师事务所正在减少黄金地段的办公空间。
知情人士指，全球最大律师事务所之一欧华律师事务所(DLA Piper)已将位於中环交易广场的办公空间减少约5000平方尺。Clyde & Co.和MinterEllison等法律顾问亦计划缩减租赁空间。
另外，知情人士指，香港历史最悠久的律师事务所的近律师行正减少承租中环历山大厦一个楼层。
|
|
|
17.
高才通到港4万人中46%仍待业 |
| 2024-03-05 14:03 |
|
劳工及福利局局长孙玉菡昨出席「香港高才招聘展览2024」致词时表示，「高才通」计划由2022年12月28日实施至今，大约收到7万宗申请，当中5.5万宗已获批，约4万人已到港。他提到，当局早前向第一批到港的高才发问卷，发现当中约54%已找到工作，即仍有46%仍处待业状态。
|
|
|
18.
观塘电讯一代广场货尾半价放售 |
| 2024-03-05 22:33 |
|
政府在新一份《财政预算案》中，终於为住宅市场全面撤辣，但早於2020年底已撤销双倍印花税（DSD）的工商铺物业，撤辣至今交投未见起色，而且造价一浪低於一浪。亿京近期积极劈价出售商厦余货，个别更以接近半价出货，在今年首两个月已速沽最少6个单位，套现逾7400万元，当中，观塘电讯一代广场以减价47%或以上沽货，尺价低见7638元，较该厦高位低逾56%。
|
|
|
19.
滙丰再减定存息率 |
| 2024-03-06 10:24 |
|
大型银行继续下调定期存款息率，滙丰再减定存息，3个月及6个月定存息降0.2厘，当中高端客3个月存息减至3.6厘，6个月存息则调低至3.5厘。至於一般客户，定存息同样减0.2厘，3个月存期降至3.3厘，6个月则削至3.2厘。 其他大行定存息亦已失守4厘，渣打3个月存息仍有3.8厘水平，属大行中最高；恒生（0011.HK）3个月存息有3.7厘，而中银（2388.HK）同一存期则已减至3.5厘。若只以一般客户比较，目前滙丰定存息为大行间最低，年初至今该行定存息率已累劈0.7厘。
|
|
|
20.
标普:楼价今年将下跌5%至10%， |
| 2024-03-06 22:44 |
|
评级机构标普预计，香港楼价今年将下跌5%至10%，然后在明年趋向稳定，认为近期楼市撤辣只会适度刺激今年的需求，未来一至两年市场将持续出现供应过剩，若流动性紧张的开发商大幅减价可能会影响现金流，削弱获利能力及杠杆比率。 标普称，接受评级的发展商拥有强大的流动性，当楼市低迷情况加剧时可能在借贷上更为有利，因银行将专注於优质贷款人，这亦可能使他们免受未有评级发展商所面对的流动性压力。
|
|
App下载
价的升幅，则仍会较温和。