告别劏房要有KPI

　　特首在《施政报告》中提出设立约110项关键绩效指标（KPI），笔者认为这是今届政府其中一个创新之举，以便市民监督各政策措施的进度和成效，衡量政府表现，并展示港府以民为本、迎难而上的担当精神。但市民最关心的是有关KPI能否如期及提速实践，对於告别劣质劏房、加快旧区重建等问题，当局亦要制订相应的KPI。

　　港府提出的KPI涉及不同政策范畴，涵盖环境衞生、土地房屋供应、体育文化艺术发展、经济等方面。在改善市容方面，当局提出「约600个各部门确定的环境衞生黑点於2023年底前消除至少75%」、「鼠患主要黑点数目於2023年底前至少减半」等，为有关工作衡工量值；在房屋方面，当局提出将「公屋综合轮候时间」在2026-27年度降至约4.5年。较为可惜的是，报告中并无明确提出有关告别劏房的KPI，随着简约公屋、过渡性房屋、各项觅地计划及精简发展程序措施的落实，当局应更加进取，提出告别劏房的时间表和路线图。

　　笔者明白告别劏房需循序渐进，不能一蹴而就，但当局至少要订立目标，先由劣质劏房开始逐步取缔，包括棺材房、太空舱及存在安全隐患的单位等，每年评估及公布劏房数字，如现在的10万个劏房在未来是否有减少、每年或每5年能减少多少个劏房，以检视《施政报告》各项房屋措施对减少劏房的成效，同时要考虑劏房起始租金和发牌制规管，若未来劏房数目有增无减，当局的房屋措施难言成功。此外，市区重建亦要有KPI，特别是在九龙西，50年或以上楼龄的住宅大厦达2,000多幢，占全港50年或以上楼龄的三分之一，港府应该加强与市建局合作，制订清晰目标，做好中长期的规划和部署，加快旧区重建步伐。