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地产博客 > 敢说亮话 返回
浏览人次：22653    回应：13
敢说亮话

茶餐厅乱话（500）回流人士说招标

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2019年4月15日

　　今早去到茶餐厅，有一个客人是回流人士，以破釜沉舟态度回流香港，回流之前将加拿大的物业以招标形式出售，过程非常顺利，售价亦相当理想。他唔明白香港地产商玩招标不但玩到政府出声叫自律，而且准备监管，老板问在加拿大那边又如何玩招标。

　　回流人士话，在回流之前两三个月，委托测量师以招标卖楼，於是做标书、订底价、搞开放日，最重要是如果入标者高於底价，回流人士答应一定会出售，而且不会出现第二次竞投。所有入标人士都有权睇开标，不但公开公平公正，而且透明度相当高，结果是当日入标的人非常多，而且全部超出底价。他亦可以顺利出售，那位回流人士话不明白香港地产商点解搞招标搞到一镬粥，随时被政府检控。他不明白，在香港，招标有另外一个名词，叫「黑箱作业」。既得利益者不愿意改变这个流程，买家得不到保障，所以现在已经很少人用招标卖楼。今次地产商玩招标玩到政府发火，林郑有可能出招整顿，香港地产业之福。

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1. ANA 2019-04-15 11:10:55
政府招标卖地，唔理想价收埋唔卖，地产商要贵买地平卖楼，莫非想香港公司好似大陆公司为国捐躯。
2. 真真薯片 2019-04-15 11:44:01
呢个就系港式同西式既分别，人地测量师可以公正招标，我地就系唔得，只有黑箱招标或者唔准招标，冇办法

正苦可以系售楼写讲明成个盘唔准招标，想招标既单位就申请另一张售楼纸
3. 十一哥 2019-04-15 16:35:20
4. 十一哥 2019-04-15 16:38:57
借老汤地盘一用😅啱先喺海运食晏，唔知系唔系荡失路？
5. 引刀一快 2019-04-15 22:49:52
北京人
6. 小心大妈区AA 2019-04-15 22:58:18

约30港人投资大湾区物业疑遇烂尾　涉款逾2000万人民币

2019-01-19 18:04 

约30港人投资大湾区物业疑遇烂尾　涉款逾2000万人民币天良丧尽的大湾AA

7. 十一哥 2019-04-15 23:14:54
一切都系正苦立坏规矩、之前投地都唔公开其他标价、之后先改变、典型嘅州官可以放火…百姓不得点灯、加拿大…买家offer业主接受咗就冇得赖猫、反之亦然、拍卖要先公布底价、达到底价就冇得缩沙、全面披露其他出价…根本系理所当然。
8. 引刀一快 2019-04-15 23:18:51
呢30个香港人真系惨，俾香港嘅AA带返大陆劏，以后大家买大陆楼要小心，信大陆亲戚好过。
9. 十一哥 2019-04-15 23:19:21
刀刀  成日提嘅揾人头…信就唔底可怜、等於喜欢煲冷…又要帮趁外围。
11. 回引刀 2019-04-15 23:28:23
你在大妈区做咗AA咁多年，应该搵到唔少，点解咁发毛冇钱买港楼？还是惊回港被打？
12. 引刀一快 2019-04-15 23:34:11
又要诋毁大陆，又唔敢讲到出面，好压抑喎。
13. 回引刀 2019-04-16 02:01:25
我只不过提醒下香港人，无烂尾，就不是大湾的事实。咁就叫诋毁大陆？ 你太睇少大陆啦。试问大湾何处冇烂尾？

你为了开单，真是已经无晒底线，居然把到处烂尾的地方描述到似天堂。重话不鉵钱是刚需。 唔通你们大湾AA要的是命😰
14. 引刀一快 2019-04-16 08:00:59
大湾区有几何出一单烂尾，大发展商唔会，二手唔会，其他嘅都唔多，熟悉大陆环境嘅人基本唔会中招，一般都系你呢类本港AA带同胞上去送死，否则好少死嘅。