单靠储蓄是买不到楼

　　林太在答覆记者提问时表示，香港楼宇实在太贵，她完成担任特首工作后，储蓄只能够在新界买一个三房单位，从林太的说话，大家可以感觉到做官员的坎坷，其实，富贵是很难共存，做官的人应该很明白，不过，即使有一份高收入工作，单靠储蓄亦很难成为业主，所以，林太才会考虑推出首置上车盘，协助那些收入不错的人买楼，但仍然没有解决问题，那些人的庞大首期仍然没有著落，因为那些准买家在储钱上车时，同时又要交租，所能够储得到的实在不多，最好办法就是那些首置上车人士可以少付首期，他们每月供款包含储蓄和租金，这样便可以将问题解决，不过立刻有人表示反对，他们认为倘若楼价下跌，那些少付首期的人有机会放弃他们拥有的单位，不但令到楼市跌势持续，而且幅度会愈来愈大，不过，我认为他们的担心是多余。

　　或者会有很多人不同意，但我认为那些首置上车人士的防守力是最强，放弃自住单位的机会比那些拥有多个物业的人低得多，即使他们变成负资产者，都不会轻易放弃，因为在放弃之后，虽然以后不用供楼，但就要交租，更加有可能被银行追收差额，最后变成一个破产人士，大家应该明白到，在香港，一个破了产的人是十分不方便，甚至有一些职业是不会聘用他们，所以，若果不是迫不得已，他们都不想破产，更加不会放弃他们的自住单位，银行对那位首置上车业主稍为放宽，亦不会令到香港金融体系有所摇动，反之，那些靠父干兼用地产商高成数按揭买楼的上车人士，他们的防守力是最薄弱，当他们供不起楼，就会利用手上单位向财务公司借钱，如果不能够清还，索性放弃那个单位，任由银主处置，好彩那些单位是地产商做按揭，地产商在收楼之后，大多数不会追差额，那些上车客就会搬回父母的家里，当日靠父干成了业主，今日就好似发了一场春梦，了无痕。