今日与同事食午饭时,最近有一个低市价两成成交,他刚好识得那个买家,问佢点解可以买得咁平,同事的朋友话,那个单位是他与他的老婆共同持有,他们打算多买一个单位,但政府迟迟未有打算撤辣,无论是他或者他的老婆,如果买多一个单位就要付15%印花税,比正常多付10.75 %,如果是一个1000万单位,要多付107.5万印花税,非常之唔抵,於是玩甩契,而成交价比市价低,希望可以畀少一些印花税,同事咁讲我明白,那些低价成交原来是好消息。
如果不是两公婆打算多买一个单位,又点会玩甩契,无端端要畀旧单位楼价2.25 %,是坚到无伦的购买力,不过报纸就很少报道详细情况,只是话有业主劈价卖楼,是否影响楼价指数我就唔知,如果影响的话,楼价指数应该比现在为高。