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文亮言

施政报告之决而不议

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2018年10月12日

  特首林郑月娥在公布第二份施政报告时,再次引用「议而有决,决而有行」,如果大家还记得,知道这是林郑回应原国家总理朱熔基的说话,当时朱熔基睇到香港政府整天得过讲字,很难决定某一件事,就算好彩能够做到决定,但不会执行,朱熔基用8个字批评香港政府,就是议而不决,决而不行,有责任心香港官员当然不是味儿,林郑当然谨记在心中。

  林郑的施政报告的确出人意表,最具争议性我相信是填海做地,填海不是很奇怪,但填出1,700公顷土地就有疑问,因为搵地小组做生做死,又搞什么土地大辩论,只不过讲大约1,000公顷土地,现在多了70%,又毋须经过大辩论,今次轮到土地供应专责小组主席黄远辉不是味儿,其实,黄主席又毋须介懐,搵地小组是栈道兵,作用是掩人耳目,亦达到目的,林郑今次做法比议而有决,决而有行更进一步,就是决而不议,政府认为应该做就去做,根本不用搞什么大辩论,或者用几个月时间来谘询,任何辩论或者谘询都得不到结果,林郑现在知道,做就不错,不做就错。

  当政府手上有40万个单位供应量,日后与地产商商谈补地价的时候就可以执正来做,不会因为有需求而降低补地价,而地产商亦知道,新界农地还有29年年期,如果不及时补地价,可能永远都是农地,或者要交回给当时的香港政府,在未来的一段时间,地产商补地价一定会相当踊跃,今次轮到政府占上风,将会收到合理的补地价,有地产商支持,香港的房屋问题很容易解决,我突然想起,今次与地产商商谈补地价,官员也可以用决而不议,政府决定的补地价就不轮到地产商有异议。

 
 
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1. 巴 2018-10-12 08:54:46
林郑今次做到野 反客为主

不过坠道费全部贵晒
2. 十郎 2018-10-12 09:38:00


      讲得好 , 政府转占上风。

      政府跟地产商其实捉紧一盘棋 , 政府手持优势 , 人家就开睁扫脚 , 茅招对辣招。遇一到人家出游行抗议就龟缩 , 换转港英政府 , 见你一扎界就拉人封艇 , 告到你食饭都喷番出黎。

      厚黑学名句 : 与人方便 , 就是与自己不便。政府呀 , 你褪后即是比机会别人将你军姐。

3. 真真薯片 2018-10-12 09:48:29
填海根本系冇得拣一定要做,北京有洗血硬指标,每五万单程证,近万大专生,万几专才,再加20万双非大军每个最少一拖二,15年加埋最少150万新血,唔填海既话呢150万人住边?将来如果因为冇地方住而要放慢收人,达唔到阿爷洗血指标,就罪该万死

我唔评论洗血系好事定坏事,但以上系硬崩崩既数字,150万新增人口,正苦必须面对,填海系唯一出路

至於农地,地霸既目的只系霸住d地唔比你增加供应,从而令手上房产价格同租金劲升,呢十年已经赚突晒农地地价,未来可以再赚14年,已经一本万利,根本唔需要补地价起楼卖
4. 京士顿 2018-10-12 10:03:33
支持林郑. 希望她能坚持, 把香港人住屋问题解决. 并让香港人住得有尊严.
5. 十一哥 2018-10-12 10:10:51
最有为就系决而不议、公务肯决而不议…真系要有心敢承担…政客点会咁笨7呢!

几条友夹份过大海、结果多数系垂头丧气…喺船度赖嚟赖去…做输因研究、识赌就一定…独赌…!

6. 150万新增人口 2018-10-12 10:11:13
咁百五万都唔系全部踎晒响度嘅, 香土人都会上去工作居住, 我理解嘅洗血系放开边境, 居住证同个税改革系提供一个回流、流动嘅机制, 第日啲人唔会响度住一世架啦, 放诸世界, 人口流动系香土先咁唔流通, 本土仍然有人未淘过宝八达通冇自动增值未去过深圳因为惊返黎冇左心肝脾肺肾, 如果要担心, 应该担心百五万人买黎做渡假屋, 要预三百万人口才够, 选择在屿东填, 理论上可以继续填入南中国海无限伸延。
7. 回三楼真真 2018-10-12 10:11:20
将「明日大屿」计划与单程证制度挂鈎,认为填海「明益」新移民,更是无稽之谈。香港私人楼市自由买卖,公营房屋则有严格的审批制度,一视同仁,内地新移民并无特权。利用填海问题分化社会、制造矛盾,对香港更是贻害深远。
8. 向泛民说不 2018-10-12 11:18:42
7楼,条友系饭民打手,讲的根本就是反中8股文。

日日系度分化香港人,日日抹黑150单程证,单程证是中央帮香港背黑锅。昨天看了嫁去远端的她,有个港女为了让他洋人难有留在香港,同他结婚,因为没有150单程证的现在,洋人老公马上可以来香港定居上班。但是如果他老公说大陆的,就要排队等3年。仲有如果那个港女在外国找同性结婚,她伴侣也可以马上来香港。

可以见到其实150单程证根本就是其实大陆新移民的配额制度。

仲有班人渣又话买农地,689时期话发展新界北,就是买农地,一样被班人渣反对,班人渣又话拿回golf club。不过我相信当政府话发展golf club时,一定又反对。其实新界北是否进行紧呢?好像最近都没有新闻.

最后本人都怀疑林郑的决心,因为正式填海的时候,他应该不是特首了,到时新特首会不会执行他的方案也成问题。


9. 望东楼 2018-10-12 11:39:54
2000到而家,香港人口增加咗七十万,预计香港人口高峰系~2047,期间增加大约七十万。
10. 向泛民说不 2018-10-12 11:53:39
楼上,2000年之后,土地供应主要90年代港英的玫瑰园计划释放出来的。

玫瑰园计划之后,9龙撤销了高度限制,仲有西九,东涌,青衣。当然仲有马鞍山和junk bay。不过这些都是填海填出来的。

香港的土地供应真系除了元朗,屯门基本上都是填海。
11. 真真薯片 2018-10-12 12:10:57
7楼,我冇话填海所有单位系比新移民,但系未来15年会有150万新移民系事实,填海系唯一方法可以令香港住到900万人,我边一句讲过填海系明益新移民?而事实上新移民既数量的确系大到变成未来香港人口规划既极重要一部份,填海等房屋供应必须回应人口规划,逻辑上我话“由於未来有150万训移民,所以正苦必须填海”,有咩问题?唔通你认为放150万新移民落黎,对香港房屋需要毫无压力,香港人口规划系冇计到果150万人?

好多人思觉失调,有幻视病徵,我明明无写就收为我写左,仲衰过幻听,因为写出黎既野唔记得系可以再睇清楚,幻视真系好得人惊
12. 十一哥 2018-10-12 12:45:59
自己上大陆揾银~湾水就得、老表落香港就冇得、乜嘢逻辑咋 ?

13. Koichi Fuyumi 2018-10-12 13:20:08
其实搵地小组是有提供中期报告的。即是民间咨询的材料政府是有参考的。泛民所说的假咨询其实是无理据的指控

中期报告概念基本上是任何一个用过顾问服务的人都了解的事。不过无可否认社会上有用过顾问服务的人数的确很少,基本只有公私营机构中最高层的员工才有机会接触。但为什么泛民会坚持话政府做假咨询?我个人估计不外两个原因:

1:泛民的主力是律师/教师/大学生,他们在工作上的确很少机会用顾问服务,他们不能理解中期报告概念

2:有心利用一般民众不能理解的概念去打击政府管治威信

希望各位有识之士不要误成为帮凶,跟著泛民指挥棒乱舞,跌入泛民所设的假咨询指控局中
14. 向泛民说不 2018-10-12 14:34:53
十一哥,我最讨厌果班黄狗,就是他们其实是反对英国人在香港的自由经济。给人流,物流,资金流最大的方便。饭民的理论根本就是计划经济。也就是他们主人抨击的计划经济。

最近留意了台湾的选举。台湾民进党因为政治原因,令大陆自由行停顿,两年前,他们和香港黄丝一样疯狂的抹黑自由行。今日没有了大陆自由行,他们的夜市和观光业马上受挫。所以经济变得很差,连高雄市也有可能输比国民党的空降政客。高雄市是原来民进党的铁粉,根本无可能输。就是因为没有了自由行,所以中下阶层非常困苦。

旅游业是一种创汇环保工业,同时他提供了中低下阶层的就业机会,而且也提供了给低学历的创业机会。

日本仔和韩国佬都好明白这个道理,所以现在不敢抹黑了
15. 真真薯片 2018-10-12 14:45:23
12楼,如果你系同我讲,证明你幻视又发作,我边一句写话唔比新移民落黎?

如果你唔系回应我,冇问题,如果你回应紧我,你不如睇下医生啦
16. 假谘询 2018-10-12 14:46:21
重要的议题、需要鞭策而行的议题、对住啲自甘坠落嘅人的议题都不能拿来谘询自甘坠落冇斗志嘅人, 谘询黎谘询去, 博士都话做生意不能多过五个定七人个人, 几百万人有人讲野有人唔讲野, 有人别有用心讲野, 有人讲啲冇知识嘅野, 如果贸易战谘询人民表决, 决定可能是除裤任人鱼肉。
17. 鸟5 2018-10-12 14:51:22
好文章, 料事如神,博士近半年神作。。 咁大个project,一定用好多时间,正苦保密低调再重槌。。。博士通眼眉,知道重点,坐下 佩服
18. 真真薯片 2018-10-12 14:51:46
FM兄,今日既犯民只系丧家狗,系旁边吠叫,完全可以不理,正苦要上马填海,地霸唔敢出钱打官司既话,犯民根本阻唔到,我唔系好明,唔知点解好多人将犯民既意见放大,其实呢班友女已经变晒纸老虎,根本恶唔出样,根本唔洗理佢

犯民唯一存在价值系做“敌人”,如果呢个世界冇贼,警察咪失业罗
19. 鸟5 2018-10-12 14:56:36
地霸盆货 ,开始要计一计价, 外围佬出年到 到时仲要计,D行家 够唔够裤,著 一齐揽炒。。。
20. 向泛民说不 2018-10-12 15:33:55
16楼,估计有是一件为反而反对黄丝,其实90年代玫瑰园计划,90年定,97年就完成,肯定没有咨询和环评。

今次真系有可能根本林郑都吾系真系想填海,而是利用填海筹码,逼发展商在棕地补地价上让步。如果真系要填海,点解吾马上填,要等到2025年。发展商发现10年后土地供应大增,肯定要降价卖棕地。
21. 引刀一快 2018-10-12 16:39:15
真真薯片兄

十二楼嘅十一,呢两日红潮,忍下喇。
22. 引刀一快 2018-10-12 16:46:01
填海决而不行系最理想嘅做法,一方面可以俾压力地产商,另一方面,填海咁xyz贵,又影响生态,将来两地融和,大陆楼市跌够之后,将可能系填海楼楼价十分之一以下,钱又用咗,生态又破坏咗,差价咁大,揾边个买?

填海讲住讲住,忽然飞地,咁先系最合乎香港利益,以至国家利益。
23. 十郎 2018-10-12 17:04:31


      丝丝小姐瘦左0.14% , 跌小左 , 恭喜恭喜 !




24. 真真薯片 2018-10-12 17:12:24
林郑醒目,下令填海,但唔落手斩叉烧,留低只镬比下届慢慢搞
25. 唔落手斩叉烧 2018-10-12 17:21:45
礼顿唔投得标住呀
26. 真真薯片 2018-10-12 20:35:01
See? 又DQ, 犯民除左吠叫仲可以做d乜?正苦有冇需要理佢?犯民可以点样恶得出样?

既然DQ都无问题,犯民反对填海,根本可以当耳边风,点解有d人睇犯民既反对睇得咁重要?
27. 真真薯片 2018-10-12 20:35:52
25楼醒喎!
28. 十一哥 2018-10-12 20:53:49
真真在下、咁有反应…即系笃中咗啦!又幻觉又睇医生…8婆剩把口、同刀刀一担担…冇L用哩…

29. 真真薯片 2018-10-12 22:38:54
笃中乜野?你又幻视?我有讲我支持定反对DQ咩?我非常支持DQ,因为犯民真系冇叉用,我既立场系阿爷应该换过班似返个人样,贴地少少既建制派,主打民生占据垃圾会80%议席,咁就一天都光晒,不过冇左潜意识中既敌人,我担心有d人接受唔到,会痴线,初期病徵就系幻视
30. 十郎 2018-10-12 23:48:18


      海傲湾偷袭猪猪港结果。

      晚上8点开档出售 , 售出3成约50个。

31. 引刀一快 2018-10-13 00:46:38
笃中系冇反应嘅,琳琳细个俾人metoo咗,笃到应,琳琳就诈睇唔到,又何来反应呢?
32. morgan 2018-10-13 18:18:44
香港必须大规模填海, 再填出一个香港
来源:香港网
香港必须大规模填海,再填出一个香港,现时港人的居住实用面积只有170平方尺,与上海、深圳、新加坡等城市相比,香港人均居住面积仅及别人的一半,在全世界范围内都是很少的。新加坡有22%土地是填海得来,并将在2030年底前再填多8%的土地。新加坡人均居住面积达270平方尺,比香港多近59%。填海造地已是全球主要滨海城市重要的土地来源,但在香港,近年填海工程却几近停顿,是要养鱼、养虾,还是要改善香港人的居住环境,香港再填十倍大的海,难道海里面的鱼、虾都不能生存? 新加坡的郊野地只占国土约23%,而香港有近7成的绿化地,香港有大量生态价值不高的郊野公园边陲地、棕地、荒地和其他用地可供开发,香港的郊野地都在养蚊、养苍蝇,有多少香港人有时间去郊野公园旅游?

一对新婚夫妇租住深水埗唐3楼一个劏房单位,因住屋问题闹不和,2018年7月19日丈夫在劏房内以床单上吊自杀亡。

2018年9月7日90后情侣元朗崇山新村铁皮屋内用绳索自缢亡,女死者为大学生。

2018年9月8日 25岁男仔在油麻地佐敦道19至21号一劏房单位内烧炭亡。


2018年10月8日深水埗大南街216号劏房男杀人烧屋跳楼亡。

公屋轮到死,私楼贵到死,至於租住劏房的基层市民愈来愈凄楚,鲜血淋淋的事实,官商勾结,和收地产商钱的所谓环保人士,阻住填海、阻住开发荒山野岭,是杀人不眨眼的凶手! 是租住劏房和铁皮屋年青人自杀死亡的根本原因!
33. 引刀一快 2018-10-14 13:11:02
真正想解决问题,系飞地而唔系填海
34. 引刀一快 2018-10-14 13:13:25
大湾区内,只要唔系最靓嘅位,大把楼大把地,驶乜真系做呢D十几年嘅计划。
35. 引刀一快 2018-10-14 13:20:41
果然笃到应,琳琳继续睇唔到.....