很多买楼的人有一个误解,认为他们如果申请按揭时,能够通过金管局的压力测试,他们买楼就没有危险,我对那些人说,能够通过压力测试,危险性的确减少了很多,不过,并非完全没有危险,因为压力测试就好似一副盔甲,无论任何战将,都不会在没有战斗时仍然穿著盔甲,但他们如果除下盔甲太耐,在有需要时再著上,就会发觉不是那么得心应手,战斗力减弱,所以,即使强如吕布,在训练时亦要穿著盔甲,做得名将,更加要遵守这项规则。
现在可以向银行申请按揭买楼,一定要通过金管局的压力测试,而压力测试的每月供款比实则供款多得多,不少勉强通过压力测试的人要计算很精细,例如要削减每月消费以至日常生活开支,但由於银行并没有正式收取压力测试所需要的款项,所以,通过压力测试的人就好似试著了一副盔甲,试著完之后就放埋一边,到有真正战斗时才发觉盔甲不是那么合身,郁动得不是那么畅顺,导致战斗力减弱,如果有盔甲的人不时穿著盔甲练习,到真正战斗时,失误就会减至最低。
当利息向上调整,那些勉强通过压力测试的人发觉在钱银调动上出现问题,甚至捉襟见肘,他们那时候才发觉,通过压力测试容易,实行艰难,如何经常性将日常生活开支减至最低,不作无谓消费,都是头痛的事,所以,即使通过压力测试,亦不时要替自己做压力测试,务求经常性符合压力测试的要求,就算加息,亦可以应付得到,如果不是这样,压力测试就好似一副放埋一边的盔甲,要用的时候便会发觉不是那么得心应手。