现时保守的收租佬，成手砖头食几代都食唔哂，但依然危机感极高。

早於通关前面对现实，其位於铜锣湾波斯富街地铺，高峰期租予一家表行，月租$60万，疫情之时租客冚旗退租， 即揾到一卖运动用品租客，租金劈至$6万都照杀；谁不知呢位租客玩咗一年多都顶唔顺退租。今年再肯劈兼有3个月免租期，揾到新租客，月租$7.5万。而佢老哥在上环另一内街地铺；一直以$5万租予一卖零食租客，见市况不济都减至$2.8万，希望个租客捱得掂。

难怪佢老哥自嘲：「做业主惨过做契弟。」谓在现时经济环境必须要揸住「宗旨」或「中指」做生意，就系要街坊价、益食家嘅思维，好似经营两餸饭就掂喇，否则没有生存嘅能力。

新地发展的元朗站The YOHO Hub II(The YOHO Hub发展项目第C期)上载价单第2号，加推94伙单位应市，当中涵盖40伙两房单位及54伙三房单位，为准买家提供多元化户型选择。

整批单位以「90日付款计划」最高15.5%折扣及选择「置业售价折扣」计算，折实平均尺价为15038元。

价单第2号中售价最低为第8座5楼D单位，两房间隔，实用面积467方尺，折实售价为684.36万元

二手住宅楼价窄幅波动，反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市领先指数（CCL）最新报146.48，处於2017年1月底的逾7年低位徘徊，按周跌0.28%，连升两周后回软。

中原杨明仪指出，市场继续聚焦一手新盘，二手市况受压，楼价处於牛皮闷局，相信短期CCL仍在145至150之间窄幅徘徊。

楼市撤辣，成交量升，但一二手价格仍持续下跌。市场普遍认为2019年入市而现在卖私楼都要惨蚀离场，那么再隔2年呢？最近有一宗二手成交是2021年入市的，物业是鰂鱼涌逸桦园一个两房单位以1,113万元沽出，结果，原业主3年惨输约487万元，期内物业贬值30％。

美联物业康怡花园分行首席高级营业经理蔡玉峰表示，鰂鱼涌逸桦园2座高层C室，实用面积616平方尺，两房间格，近期原本叫价约1,150万元，获同区客钟情，议价后以1,113万元成交，实用尺价约18,068元。原业主於2021年9月以约1,600万元购入上述物业，是次转手帐面蚀让约487万元，物业贬值约3成。

资深商铺投资者黎永滔接连出货，市传刚以2800万元沽出尖沙咀美丽都大厦地下连1楼铺位，持货15年账蚀2000万元。

市场消息指出，尖沙咀弥敦道54号美丽都大厦地下34号铺连1楼28号铺，地下建筑面积约750方尺，1楼建筑面积约400方尺，合共建筑面积约1150方尺，原以3800万元放售，终大劈1000万元或26.3%，以2800万元易手，尺价约2.43万元。铺位目前由珠宝店以每月8万元租用，租金回报约3.4厘。上述铺位由黎永滔於2009年8月以4800万元购入,。

摸顶入市买家齐齐挞订，发展商减价求售。中国海外发展(688)启德现楼新盘「维港1号」单日录得9宗挞大订个案，涉及成交金额逾1.01亿元，众买家料遭杀订约1,015万元。

上述单位均属两房间隔，原於2021年7月成交，原成交价由1,020万至1,211.8万元，惟全数最新显示於周三(8日)终止买卖合约，意味买家均挞订离场，当时皆采建筑期付款方式入市，料各遭没收楼价10%的订金，涉资由102万至121.18万元。

负资产持续恶化，年底前负资产宗数将升至十万宗，此次大劫难逃。