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地产新闻
节后新盘登场 豪宅或抢先推
(文汇报) 2019年2月11日
新春节日气氛未过,加上市场未有全新盘开卖,仅得一些新盘余货发售,一手於过去周六日亦同样交投冷清,两日合共才录得22宗成交。市场观望新春后发展商推售新盘速度或会有所加快,但估计首先推出的项目大多属於豪宅物业。香港文汇报讯 (记者 颜伦乐)

逸珑湾8录4宗成交

一手新盘中,以信置大埔白石角逸珑湾8成交量最多,但亦只有4宗交易,分布於各座低至中层的B室及J室,实用面积由563方尺至699方尺,折实成交价由743.8万元至994.7万元,折实尺价约13,211元至14,231元。

市场预料,多个新盘於新春后会陆续登场,其中新地已讲明会推出东半山司徒拔道18号项目第1期,涉53伙分层住宅。华懋发展的薄扶林碧荔道现楼项目,估计月内上载楼书及开放示范单位,料将以招标方式出售。此外,嘉里石硖尾豪宅新盘缇山已上载楼书,提供45伙,实用面积1,656至7,171方尺,本月内发售机会大。

资深投资者卢华家族持有的长沙湾AVA 228,亦预计在农历年后推出,涉约160伙,其中七成为开放式单位。值得留意的是,项目属旧契项目,不受预售楼花同意书限制,可以随时推出市场,故推出时间仍可能会变动,预计2021年12月底才落成,楼花期长达35个月,属长楼花期项目。

瑧尚294伙最快农历年后推

新世界与市建局合作的土瓜湾九龙城道新盘瑧尚,提供294伙,主要提供实用300至400余方尺的1房及2房单位,主打1房户。发展商期望楼盘短期内获批预售,料最快春节后推出。