政府重启活化工厦计划，并加入新用途，限时三年内接受申请。持有不少该类物业的本地投资家族对新措施表示欢迎，并有意参与，业界人士亦预期未来两年全幢工厦市场将受惠，价格至少升15%。
投资者欢迎 吁补贴改装
铺王邓成波儿子、升域集团主席邓耀升赞同该政策，而该集团现拥有8幢工业物业，涉及楼面约150万方尺，将研究活化发展的可行性，同时亦乐意与非政府机构合作发展过渡性房屋，惟期望政府公布更多细节及指引。对於工厦完成改装后，须有10%楼面面积用於政府指定用途，他希望政府可考虑提供一定程度的补贴。
不过，业界指政策可提供的房屋单位数目只属杯水车薪。美联工商铺行政总裁黄汉成认为，由於改装费用较高，料市场上只有小量业主愿意配合，届时提供的单位不多。
至於戴德梁行则认为，由於工厦与住屋建筑结构不同，在执行上需要考虑大厦的楼龄、采光、消防、衞生及通风设备是否符合住屋要求。建议政府应放宽条例，鼓励单一业权业主或发展商考虑翻新或改装，甚至重建为住宅。
单一业权项目或掀抢购
而据高力国际研究资料，现时观塘区有约25%的工业楼宇属单一业权，即少於约100幢，而长沙湾则只有少於30幢。对於未来市场走势，该行香港估价及谘询服务高级董事郑亥延称，由於该类物业价钱相对其他资产类别低，相信措施将令投资者积极购入整幢项目，带动价值上升。
她续指，现时九龙东分层工厦尺价约7,500元，而同区甲级商厦尺价约1.5万元。经活化后工厦尺价只比同区甲级商业大厦低两成，即尺价达约1.2万元。
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