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第一、二大經濟體貎合神离，全球經濟恐放緩，利率有排無得升
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最緊要是息口及失业率夠低，需求大於供应。通脹浮起楼价
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24.
价量回升 |
| 2019-02-18 08:38 |
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隨着長假期過去，楼市交投逐步重回正軌，單是過去周末（16及17日）十大屋苑成交量便衝上13宗，較前一個周末（9及10日）僅录得4宗急彈逾兩倍，創3個周末最多。 本月已有13宗买卖並追和上月同期宗数的鰂鱼涌太古城，更於過去周末連录兩宗楼价谷底反彈個案，其中一個兩房戶以1145萬元沽出，較上月同類單位造价彈升逾半成
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97年後整整六年，伴隨撻訂、割价、失业、Call Loan、甚至燒炭……香港楼市一沉不起。回頭看，當年通街平貨乏人問津，眼下納米天价卻眾人墟冚，歷史和现在是那麼荒謬又那麼真實。
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26.
新盘春来了 |
| 2019-02-20 08:36 |
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楼市氣氛持續向好，各大發展商爭相推盘趕卖楼。當中由信置牽頭發展的观塘凱滙第二期昨日加推98伙，折實平均呎价21616元，較上一批調升约2.1%，連同舊有單位，本周六（23日）将發售161伙；另推出55伙同日標售，下周四（28日）截標。華懋旗下元朗朗城滙首度推出第5座發售，涉及72伙，折實平均呎价15514元，較上一批平约2%，創項目推售以來新低。在多盘推售下，周五（22日）及周六兩天發售單位数目将增至372伙。
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27.
二手乾盘 |
| 2019-02-21 08:07 |
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二手住宅市場重现旺市，近日交投急增的青衣区最新录得至少4宗业主心雄加价個案，区內指標屋苑灝景湾一個3房戶剛提价35萬元，至1415萬元放售，挑戰同類單位造价新高。将军澳居屋市場更率先出现搶至近乾盘情況，平均每個居屋盘源跌至最多约5個，业主旋即心雄大削議价幅度，部分更零議价。
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28.
大楼价反撲 |
| 2019-02-23 18:55 |
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楼市扭轉頹势，大額成交重现，鰂鱼涌太古城一個自製相連戶剛以4280萬元沽出，屬該屋苑约9個月來最大額成交。红磡海逸豪園則有中層戶以3310萬元轉手，造价料貴絕全屋苑標準分層單位
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29.
太古城楼价猛彈一成 |
| 2019-02-24 19:31 |
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港岛指標屋苑太古城本月暫有13宗成交。美聯物业吳肇基表示，楼市氣氛回曖，有投资者出手，市价購入連租约單位。 太古城漢宮閣高層C室，實用面積580方呎，建築面積675方呎，連租约，月租2.4萬元，獲投资者以1,145萬元購入。 實用呎价19,741元，若繼續出租，租务回報率2.5厘。 上月同類單位明宮閣中層C室，實用面積同为580方呎,造价1,028萬元，相隔一個月，猪年造价已回升117萬元，高出11.4%。
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30.
中聯辦全力入市 |
| 2019-02-25 08:28 |
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观塘凱滙第二期亦勁沽18伙。凱滙第二期近一個月录58伙成交，吸金近8.1億元，當中上月下旬以「一约多伙」形式掃入項目20伙的买家亦身份正式曝光，为持續在港密密掃貨的中聯辦，是次大舉入市料可慳稅逾7400萬元。
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31.
股市拉動楼市 |
| 2019-02-26 08:46 |
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中美貿易休戰期延長，同时中央表明金融是國家重要的核心競爭力，刺激A股昨天狂漲，牛氣沖天，滬指收報2961點，急飆157點或5.6% A股狂升，港股跟隨，最終帶動楼市回升。
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32.
恒地搶開新盘 |
| 2019-02-27 07:47 |
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《財政預算案》公布前夕，恒地今年頭炮新盘红磡單幢迷你盘启岸突然開价，近期一手市況顯著升溫，首張111伙价單未有大幅高開，折實平均呎价19977元，貼近同区二手楼价，首批多達83%單位折實售价低於600萬元，當中7伙更不足400萬元，折實入場费382.536萬元。业界認为，启岸定价較同区市区重建局港人首次置业先導項目煥然懿居更吸引，料将凍結同区二手交投。
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33.
反价成半 |
| 2019-02-28 00:25 |
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市場关注公布的財政預算案会否着墨於楼市之際，個別發展商已急不及待推盘。恒地旗下主打迷你戶的红磡启岸，昨以折實平均實呎19,977元推出首批111伙，呎价較同区上月開价、新地Downtown 38首批折實均呎1.72萬元高逾一成半，是次折實600萬元以下單位佔首批逾八成。市場估计，毗鄰首置上车盘煥然懿居部分客源或会轉投启岸。
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34.
供应出斷層 |
| 2019-02-28 08:28 |
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政府昨天公布新一份《財政預算案》（預算案），預告下年度私楼供应将大減一萬伙，至1.55萬戶，二手楼市氣氛即时升溫，龙頭屋苑鰂鱼涌太古城即晚至少录得4宗加价或封盘個案，青衣区單日亦有逾10宗封盘或加价個案。隨着二手屋苑楼价相繼破关，天水围嘉湖山莊翠湖居一個極高層單位，以700萬元沽出，屬屋苑分層單位楼价相隔约4個月重上「七球」。
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政府将公司營供应比例改成六比四，但總供应無法增加，私楼短缺已必然，来年楼价最少升一成
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操控市場，推高楼价，搶哂D地起公屋養新移民，俾錢交稅果班上唔到车又排吾到公屋，焗住交租幫人供楼，天理何在。 林鄭大建公屋，搞到已吾夠供应既私楼更少，楼价必升無異。
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37.
觸底完成 |
| 2019-03-01 09:51 |
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今年以來楼市氣氛明顯好轉，楼价有觸底跡象。差餉物业估价署（下称差估署）的整體私人住宅售价指数，自去年8月起連跌5個月後，今年1月終於止跌回升，報359.5，較去年12月輕微反彈0.08%，而大單位升幅更跑贏中小型住宅。 惟租金未有起色，連續3個月向下，整體私人住宅租金指数最新報192.3，按月跌0.67%。
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38.
楼价指数連升三周 |
| 2019-03-01 22:46 |
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二手楼价指数連升3周，升幅創35周最大。中原地产研究部指出，本周八大楼价指数齐升，是35周以來首見，反映楼价寻底已經完成，並開始轉势上升。 反映主要大型屋苑二手住宅楼市走势的中原城市領先指数(CCL)報171.91點，按周升0.61%，升幅为35周最大；中原城市大型屋苑領先指数(CCL Mass)報173.45點，按周升0.53%；CCL中小型單位指数報171.82點，按周升0.61%，升幅26周最大。 三大整體指数齐升3周，CCL累升1.16%，CCL Mass累升1.51%，CCL中小型單位指数累升1.4%。
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