后金融危机期，美国要走向复苏有两个难点，一是就业，二是房地产。现在这两个似乎不那么难了，前者受益於华府再工业化战略，告别「没有就业的复苏」；后者的受益不仅仅是当地家庭重现置业势头，很重要的是来自中国，捞底美国楼市的购买力托住楼价。

中国投入美国的资金，有来自企业或个人，也有来自各类基金，扫到之处包括商业大厦、豪华公寓、私人住宅无所不猎。更经典的是，底特律当地的政府，在中国资金涌入启发下，欲借中国财力重振底特律这座废城。
中港美楼市互牵连

几年来的成交，不但渐渐托起美国的楼价，也催谷起房产买卖的中介业，以及楼宇建造业。若说美国楼市重现生气，有中国资金的功劳，可谓一点也不假，中国资金是美国楼市的救星。

然而，转头看内地楼市，无论如何铁腕调控，楼价硬是下不来。试想，如果除了买砖头，没有其他致富想头的中国人，没有美国楼市承接这些热钱，内地房地产不是泡沫更劲、风险更高吗？钟经纬认为，美国市场纾缓了内地房地产压力，美国也似乎打救中国。

应当说，美国也纾缓了香港楼市的压力。当香港被迫以重税阻挡这资金大军，美国人惊呼中国买起美国楼，英、加等其他经济体的城市突然出现一条「唐人街」时，对中资「入侵」当地楼市，无不有利弊兼收的欢迎和苦恼。论房地产盛衰，谁害了谁、谁救了谁，真是谁都说不清了。