地產博客
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茶餐廳手記(#486)自由行旅客拉高茶餐廳營業額 |
今早去到茶餐廳,老闆話昨日埋數,茶餐廳生意額竟然多了10幾個%,但感覺上又唔係太忙,於是搵單據睇吓,發覺在下... |
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香港人唱好香港並沒有唔妥 |
上星期有老友介紹一個移英回港渡假的朋友給我,仲話那人是我的fans,大家在認識之後,那人話希望我以後唔好發表一... |
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有錢佬唔鍾意去名店 |
今早開例會時,秘書話有錢佬請食飯,地點由我揀,請我叫多幾個同事一起去,同事意思是去福記,我話唔好,去酒店中... |
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致富工具已不靈光 |
香港樓市在全面撤辣後明顯回暖,3到4月交投量顯著上升,各大發展商亦乘機推出新盤並減價促銷。但衝完一輪後,近期... |
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負資產不再惡化 香港逃過一劫 |
本人曾經形容,撤銷樓市辣招是講好香港故事,因為撤辣讓成交量恢復正常,能夠帶動整個相關的產業鏈;同樣地齊齊留... |
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派拉蒙收購鬧劇未落幕 |
美股自去年10月尾觸底以來,多個月來上升,直至本年3月底,納斯達克指數升幅逾30%,標普500指數升幅也超過20%,道... |
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破產年中躺平保命最重要 |
踏入五月份,樓市整體成交明顯回落,發展商為求刺激銷量,不得不加大減價幅度到樓價三成,一手樓賣二手樓價,二手... |
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炒家的南柯一夢未醒 |
包括了“水清濯纓,水濁濯足”不過於執著而隨波逐流的中原老板施永青,也曾經把樓市的復甦寄望在港府的撤辣政策上。... |
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潮汕之旅相片集(2) |
今天分享遊程的下半段,請大家輕點下面的相片進入鑑賞。 ~ 完 ~ |
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初心(非凡篇) |
※珍惜香港※.2024-04-21 11:28【初心(非凡篇)】 2024.04.21 初心(非凡篇) 2023.03.03 初心(生命篇) 2023.01... |
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倉卒重推租置 無助解決財赤 |
預算案宣布全面撤辣,令私樓交投顯著回升。但另一邊廂,過往動輒錄得數十倍超額認購的公營資助出售房屋,最近卻疑... |
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是時候解除市場束縛 |
香港特區最新的財政預算案,落實全面「撤辣」,取消自2010年起推行的壓抑樓市措施,很多人不禁會問,本地樓價能重... |
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財政預算案會全面撤辣嗎?(3) |
全撤或再撤最重要是特首、財政司司長及有關局長的取態 全撤辣招的支持及反對雙方,若要財政預算案納入或不納入全撤... |
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關注財政穩健 扣稅利民紓困 |
新一份財政預算案還有9天便公布,早前我與一眾立法會議員會見財政司司長時指出,政府「入不敷出」,加上外圍政經環... |
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購買村屋 常見問題 |
隨着過去幾十年香港的城市化,現存餘下活躍的村屋主要集中在幾個地方,第一個是大埔入去大尾篤源路的汀角路,當中... |
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貨櫃碼頭起樓 |
著名經濟師陶冬博士(瑞信銀行)入市買入擎天半島一個單位,以2,200萬元買入一個六百幾呎(實呎)單位,可能係一個... |
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借款人和擔保人的分別 |
政府推出辣招之後,兩夫婦買樓都會傾向由其中一位做業主,即不用聯名買樓,希望保留將來有能力買多一層樓的時侯,... |
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放寬按揭入息計算是看淡樓市訊號? |
過去一年受到疫情影響,個別大銀行收緊了非固定收入人士的入息計算方法,由利用客戶過去兩年的平均入息計算每月入... |
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現在是年輕人首置良機 |
2020年10月,新世界發展(17)與港鐵(66)合作發展的大圍站柏傲莊開售。6日收到2.27萬張本票,成為1997年之後收票最多... |
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業主租客雙方都要fact check |
有些人以為租屋比買樓容易,原因在於租屋的合約通常是一年起兩年止,如果租住的單位不理想,租約完結後就可以搬走... |
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一周總結
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樓市五節棍之科一獲頒告對手「成功發展」偷數據 |
第一棍:新地開紅盤後市看高一線
一手市場繼續成為市場焦點,新地元朗紅盤最近大規模吸客,減價後截收八千多票,在同期新盤圍攻下,仍然錄得大熱反應而令人鼓舞。
《搵銀報》報導,The... |
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東京奧運還看疫情與疫苗 |
筆者因為東京及大阪分別有同事感染新型冠狀病毒,有幾個星期脫稿了,真的不好意思!日本隨著緊急事態宣言持續至3月... |
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投資講座變身國際高峰會? |
以往幫《明報》搞投資講座,最頭痛的問題之一是找場地,一來在熱門日子要和其他機構競爭,往往租不到理想場地,二... |
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多倫多市西部鎮屋跑赢大市 |
上兩期文章論及大多倫多地域 (Greater Toronto Area, GTA) 和多倫多市 (City of Toronto) 的平均住宅價格走勢,今... |
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商廈價高 買賣拉鋸 倡推中上環地拓供應 |
近期寫字樓無論租金售價都升勢凌厲,上升走勢明顯,在未來幾年也看不到轉勢的跡象。高昂的營運成本對香港經濟發展... |
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終極辣招 |
《財政預算案》冇乜好講,反而預算案記者會值得講。司長話會睇睇發展商點賣樓,留意到有發展商只係推一兩間單位招... |
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多個樓市指標現轉勢拐點 |
筆者年初及年中於投資博覽講座及本欄,已先後指出樓市今年第三季末、第四季或現調整(或周期頂部)。現時已踏入第... |
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衡量個人需要揀按揭 |
金管局連番出招收緊金融機構的樓市借貸,上周香港四大銀行先後宣布調高新做樓宇按揭息率,加息後,四大銀行的最新... |
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