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精英文集

从高楼看经济香港大堕后

 

邵志尧
资深测量师
江西财经大学客座教授

2017年5月18日 (东方)

  在任何城市的建筑物最易令人记起的方法只有一个字――「高」,只要是最高,便是标志性建筑物。香港的ICC环球贸易广场在二零零二年开始动工,并於一○年竣工,笔者至今仍未闻香港再会有新高大楼出现。

  反而,内地四大城市已出现或将会出现摩天大楼。北京将会在国贸站电视裤叉旁建中国尊;上海已建好被戏称为「厨房三宝」的上海中心、环球贸易中心和金贸中心;广州有东塔和西塔;深圳的京基100和平安保险大厦,晶都酒店重建为全深圳最高666米的大楼,都将香港比下去。

一线商厦供不应求

  香港不停在埋怨营商成本高,但又不设法去增加供应,随着内地愈来愈多企业来港设总部,来港大企业的风气是注重门面,一般办公楼看不上眼,只盯着中环金钟十来幢办公楼,供不应求是理所当然,租金焉会便宜。但是,有些可用的地块却置诸不理。

  例如中环街市,一座半丢空的建筑物,坐落中环最黄金地段,外貌和内部毫无美感可言,现在行人都不敢走近,因为已被回收纸张和金属的车辆停泊在街上弄得乌烟瘴气。

  笔者认为,美丽的东西才值得保留,如赤柱的美利楼才值得保育,毫无美感又窒碍发展的东西在权衡利益之后,重建较保留更为值得。

  香港已停滞发展了很多年,西九龙和启德地块已晒了多年太阳,立法会议员只懂作无建树的牛李党争,实事却放在一旁,香港岂能够再进步,庞大的建筑工程没有商贾参与,简直是痴人说梦!事事看成利益输送予地产霸权是因噎废食,香港人委实要想清楚,要前进还是要停留,选定了便要承担结果,不得再怨三怨四了。

 
 
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1. 向饭民说不 2017-05-18 09:59:10
有饭民为破坏而破坏,政府寸步难行。仲要是收对冲基金的黑金的政客。想也不要想。
2. 香港人自己攞来衰 2017-05-18 12:24:36
香港人沉迷政治斗争,天真地以为争取了同菲律宾或台湾的所谓真普选就一天光矖,浪费了好多宝贵的光阴。
3. AH-HO 2017-05-18 13:52:33
2楼,只是少部分人是乐於搞政治斗争吧。。。只是他们把700万香港人拉下水。
4. 亮剑 2017-05-18 15:02:12
现在火烧眼眉知道个「死」字点写啦,呢家大家应该知系边班粉肠阻住个地球转!

其实除咗中环街市外,究竟系边个阻住一号差馆及下亚厘毕道政府合署旧址去起甲级写字楼及商场?

前邮政总局、西消防街、信德中心西面巴士站、林士街停车场、 海港政府大楼及以西巴士站…… 点解仲唔拿拿林攞出嚟起楼?

5. 老年新症 2017-05-18 15:30:43
中环街市系泛民的筹码和子弹,另一个系政府山!
6. 引刀一快 2017-05-19 17:45:36
目光短浅呀!新楼系冇大陆香港之分嘅,部份有殖民地色彩嘅建筑物就有明显嘅香港地标作用。

三斤猪肉一两盐,还是三斤一两净猪肉,一样咁重,猪肉贵过盐,但系边様煲汤好饮D?