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雍明苑 開放式 綠表299.8萬售出  (12月21日 星期四)
二手交投淡靜,私樓業主持貨3年幾乎全數需要蝕讓離場,相比居屋售價仍然顯著上升,

將軍澳區半新居屋雍明苑,屋苑入伙僅3年,三年額外印花稅徵稅期剛剛完結,最新錄得居二市場成交,業主持貨滿3年,期間大幅升值近44%,

世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,

一名區外綠表買家以299.8萬,購入將軍澳南雍明苑A座(潤明閣)中層6室,單位實用面積287平方呎,屬開放式戶型,靚裝修單位,享開揚湖景,較業主上月放盤叫價345萬,累減45.2萬,減幅達13%,折合實用面積呎價為10,446元。

魏仕良續指,原業主於2020年12月以208.35萬元(未補地價)購入物業至今,持貨3年帳面獲利91.45萬元,單位升幅達44%。
世紀21物業(將軍澳) (C-006014)
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良
電話 : 21781212
合約詳情 返回
成交日期 : 2023-12-20
上載日期 : 2023-12-21
合約類別 : 臨時買賣合約
物業用途 : 居屋
地區 : 將軍澳
大廈 / 地址 : YUNG MING COURT BLK A YUN MING HSE (HOS), CHI SHIN ST 5
至善街5號, 雍明苑 A座 潤明閣 (綠表)
層數 :
單位 : 6
建築面積 : --
實用面積 : 287 呎
成交價(HK$) : 售 2.998 百萬
呎價(建築/實用) : -- / @10,446
入伙年份 : 2020
地契年期 : 2069 (尚餘45年)
座向 : --
間隔 : 開放式
備註 : --
來源 : 世紀21(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
C-006014
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