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地产新闻
今日地产新闻摘要
2021年7月28日
【星岛日报】曰,海洋公园邀地产商发展园区。海洋公园的前景备受关注,园方早前建议,山下部分园区将免费开放,「变身」成零售餐饮消闲区。据地产界消息透露,园方近月已陆续接洽地产商,介绍日后的发展蓝图,邀请发展商参与合作发展。相关项目面积逾六十万方尺,势将发展成本港另一瞩目的「零售饮食娱乐商业区」(RDE)。消息指,该用地将以BOT形式发展,即获选中的地产商需要承担建筑工程的费用,并於指定时间内营运,及后交还予园方,项目将於今年底招标。

【信报】称,佳士得率先预租The Henderson四层,楼面5万尺中环年内最大宗,月租料700万。本地新冠肺炎疫情稳定,经济复苏有望,恒地(00012)旗下中环美利道商业地王项目The Henderson录得首宗预租个案,获英国艺术品及奢侈品拍卖行佳士得预租4层,涉及楼面面积约5万方尺,作为该集团的香港办事处,更属本年以来区内最大宗商厦租赁成交个案。市场估计,项目市值尺租140至150元,涉及月租约700万至750万元。

【文汇报】报导,邓成波家族物业流拍,史上第二次。近年不断出售旗下物业的「铺王」邓成波家族,持有逾八成业权之尖沙咀加连威老道旧楼昨日进行强制拍卖,底价19.262亿元,惟最终流拍,为去年11月宝声集团持有逾八成业权的九龙城狮子石道73至75号流拍后,史上第二次出现。集团回应称,弃拍纯属商业决定。

【明报】称,恒和陈圣泽4550万「首置」入市苑庐。近月豪宅交投活跃,吸引投资者入市,其中恒和珠宝集团(0513)主席陈圣泽以4550万元购入楼龄近60年的跑马地苑庐一个单位。单位实用1873方尺,实尺24293元,单位由陈圣泽以个人名义购入,只需付楼价4.25%印花税,即以首置名义入市。原业主於2018年2月以4000万元购入,持货约3年半,帐面获利550万元或14%。

【HK01】谓,邓成波家族9亿沽葵涌全幢工厦,帐面劲蚀1.8亿。铺王邓成波家族两年前以10.8亿元购入的葵涌全幢工厦物业,新近以9亿元易手,帐面劲蚀16.7%或1.8亿元。至於承接买家为经营数据中心业务的上市公司万国数据(9698)。上述物业为打砖坪街57号中央工业大厦全幢,以楼面约27.74万平方尺计算,尺价约3,200元。

【大公报】报导,新地新盘单位270尺,细绝天水围。新地昨日首度披露Wetland Seasons Bay布局图。新地代理总经理胡致远指出,项目建有6座住宅大楼及10座别墅大厦,标准单位户型多元化,由开放式至4房套连工作室,主打约390至460方尺的两房或以下,共占七成,另开放式户型实用面积由约270方尺起,细绝天水围,比同系Wetland Seasons Park第2期最细282方尺,再细约12方尺。项目最快下周开价及上楼书,照旧维持8月上旬开卖。

【东方日报】指,九龙甲厦空置率连跌两月。本地疫情渐见缓和,经济活动逐步恢复,为写字楼租赁市场带来正面推动力,九龙区甲级商厦空置率持续向下。6月九龙区整体甲厦空置率录得约12.42%,对比5月下跌约0.19个百分点,已连续两个月减少,期间以九龙湾的跌幅最大。