有「凶宅大王」之称的资深投资者伍冠流，前日（4日）无讲价下斥约850万元购入屯门珑门一个2房单位作投资用，并指自己看好楼市前景，相信疫情累积的购买力会很快爆发出来。另反映二手楼价的中原城市领先指数CCL最新报177.17点，按周升0.34%，四大整体指数齐升，楼价升势由大型屋苑主导。香港文汇报讯（记者 黎梓田）
有代理透露，投资者伍冠流前日购入屯门珑门8座高层C室，单位实用面积484方尺，属2房间隔。伍冠流「零议价」以850万元承接，实用尺价17,562元。原业主於2014年1月以487万元一手买入上址，持货7年易手，账面获利363万元或74.5%。
看好楼市购买力「爆发」
伍冠流证实消息，并表示是次购入的珑门单位属「正常单位」，打算作投资用，而他「无议价」便购入单位是因为根本「无得讲」。他指，旁边的B室（与C室同类）刚於周日（2月28日）以850万元沽出。
他续指，「滙丰银行估价866万元，恒生银行估价883万元，但一般来说珑门的单位成交价都比估价高5%至6%，故现时买入价850万元已经比估值低4%，所以算抵买。」至於上述新购单位意向租金如何，伍氏则指暂时未有决定。
伍冠流续指，自己看好本港楼市，认为今后楼价会继续向上攀升。他解释，首先香港银行「水浸」，低息环境将持续；另外新盘的销售成绩相当好，发展商推盘十分畅顺，但新楼的落成量反而明显减少；第三，疫情已经逐步减轻，每日确诊数减少至目前的十多宗，加上又有疫苗推出，估计疫情对楼市的坏影响会逐渐降低。市民的购买力已经累积超过一年多，相信很快会爆发出来。
CCL四大指数齐升
另一边厢，二手楼价指标录得上升。中原城市领先指数CCL最新报177.17点，按周升0.34%。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报180.36点，按周升0.29%。CCL（中小型单位）报177.86点，按周升0.31%。CCL（大型单位）报173.63点，按周升0.48%。今周CCL四大整体指数齐升，反映新春当周市况。
中原地产研究部高级联席董事黄良升指，楼价走势明显反覆向上。近5周计，CCL三大整体指数齐升4周，齐跌1周，走势一致。CCL Mass、CCL（中小型单位）及CCL分别累升1.56%、1.54%及1.22%，升势明确。新春前买家纷纷入市，楼价升势由大型屋苑主导。
四区楼价指数两升两跌：九龙楼价指数报175.38点，创8周新高，按周升1.24%；港岛楼价指数报185.88点，按周升0.82%；新界东楼价指数报190.29点，按周跌0.77%；新界西楼价指数报163.72点，按周跌0.93%。近3周计，由新界两区开始，升势伸延至港九市区。分区楼价指数反覆向上，继续各自发展，带领整体楼价指数反覆向上。
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