中美局势步入恶化阶段,加上疫情阴霾未散,二手劈价潮涌现拖累楼价走势。香港文汇报讯(记者 黎梓田)
反映二手楼价的中原城市领先指数CCL报180.57点,按周跌0.09%,3周累跌0.66%,其中大型单位指数录得较大的跌幅。
中原分析指,疫情令楼价升势受阻,最近在疫情明显缓和下,二手气氛活跃,展望9月份楼价走势明朗化。CCL最新报180.57点,按周跌0.09%,连跌3周共0.66%,连续3周企稳180点。中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报184.16点,按周升0.35%,连续3周企稳184点上下。CCL(中小型单位)报181.24点,按周升0.11%,结束2周连跌,连续3周企稳181点。
刚需支持 下月楼市料趋明朗
中原地产研究部高级联席董事黄良升指出,早前受疫情拖累,楼价升势受阻。不过近期本地疫情明显缓和,在用家刚需支持下,二手楼市气氛转趋活跃,成交增多,展望9月份楼价走势开始明朗化。
该行指,7月初本地再现新冠肺炎确诊个案后,CCL随即终止3周连升,并由近期高位181.77点回软3周,累计轻微下跌0.66%,但CCL仍继续企稳180点水平。楼价升势短暂受阻,未有掉头向下迹象。
报告指,CCL(大型单位)报177.13点,按周跌1.17%,跌幅9周最大,并结束2周连升。中美关系紧张,影响豪宅楼价升势,预料短期CCL(大型单位)波幅扩大。