九龙塘独立屋2.2亿放售

近月二手洋房成交量明显上升，有业主趁势放售同类物业。九龙塘施他佛道13号独立屋以意向价2.2亿元交吉放售，平均实用尺价逾5.7万元。

高力国际承业主委托，独家代理出售上述洋房。该物业地盘面积5,166方尺，实用面积约3,804方尺。项目现为一幢两层高独立屋连前后花园及空中花园，并附设有盖半地库式车房，最多可停泊六部车辆。

二手洋房交投月升40%

该公司资本市场部副董事马劲聪表示，该洋房业主为九龙塘老牌家族，於二○○五年购入屋地，并自行兴建物业后，一直保留自住。

此外，中原地产研究部高级联席董事黄良升指，今年四月份二手洋房买卖合约登记录得35宗，总值5.94亿元，按月分别上升40%及下跌3.1%。当中，二手宗数是自去年六月后的十个月新高。

近日分层豪宅交投亦旺。利嘉阁陈汉白称，港岛南贝沙湾本月至今累录9宗二手买卖，屋苑现有247伙放盘，最低入场价由1,200万元起。新近录得的4期2座低层A室海景单位，实用面积约1,332方尺，连车位以3,670万元沽出。