二手楼市转旺，新界区部分屋苑再现买家争购情况。粉岭中心A座中层4室，同时获5组客出价洽购，最后以535万元售出，以实用面积368方尺计，尺价14,538元。而天水围慧景轩更因有客抢盘，业主即场反价16万元沽出单位。
利嘉阁张文义透露，上址为粉岭中心两房户，是本月首宗买卖。早前单位开价570万元，因近期扩大议价幅度，即引来多名有意人士参观，其中一组客人睇楼后即场还价，并落票支付订金，终成功抢赢其他准买家。原业主持有单位达十一年，帐面获利399万元离场。
同区逸峯更录理想价。该行李建禧称，项目2座中层A室，套三房间隔，以935万元售出，创同面积642方尺单位新高，尺价约14,564元。
葵涌单幢物业开斋
至於新界西二手屋苑都有争入市个案。中原黄海表示，慧景轩2座低层B室三房户，实用面积692方尺，原叫价700万元，区内换楼客议价期间，有另一名买家加入洽购，原业主见状，即反价至720万元，较早洽购的换楼客即时提高预算，成功以716万元购入，尺价10,347元。
就连不知名及成交疏落的葵涌单幢楼亦被抢购。代理指出，区内昌鸿大厦一个单位，实用面积298方尺，开价430万元放售，由於有租客居住，较难预约睇楼，但近日接获数名客人问盘及洽购，市传单位以418万元易手，尺价14,027元料创该厦新指标。是次亦是该厦近年罕见的买卖。
二手楼价指数回落
住宅楼价高位徘徊，中原城市领先指数（CCL）报189.77点，按周跌0.38%，连升三周破顶后回落，指数为历史次高。该指数反映六月中下旬主要二手屋苑楼价走势。连同大型屋苑、中小型及大型单位指数，四大整体楼价指数本周全线下挫。
CCL的128个成分屋苑实用面积调整尺价，仍然全数维持在1.1万元以上水平。至於分区方面，4区指数两升两跌，当中新界西本周跌达1.42%最多，至172.11点，连升四周后回软。而港岛亦录0.2%跌幅。相反，九龙及新界东楼价指数，同期上升0.54%及0.12%。
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