康城PARK SEASONS推售首轮168伙 扫管笏凯和山启德澐璟抢客
新盘趁市旺争相出击，本周六至少有453伙新盘单位发售。其中会德丰地产伙港铁合作将军澳日出康城PARK SEASONS昨加推78伙，折实平均尺价15,039元，并落实於本周六发售首轮168伙，而路劲地产牵头发展屯门扫管笏凯和山、华润置地（海外）及保利置业合作启德澐璟亦会於本周六分别发售150伙及135伙。另一边厢，鹰君集团伙港铁合作何文田站朗贤峯将於今天开价，首张价单不少於115伙，集中第IIB期；资本策略於九龙弥敦道350号高临昨日上载售楼书，最快本周内开价，首张价单至少52伙。◆香港文汇报记者 梁悦琴
会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，PARK SEASONS昨日加推78伙位处高层，属原价加推，涵盖一房及两房户，实用面积322至496方尺，折实价478.3万至773.3万元，折实尺价14,552至15,591元，全数单位折实价低於800万元，整批折实市值逾5亿元。
黄光耀：原价加推78伙
该盘落实於本周六发售首轮168伙，黄光耀指出，当中包括40伙一房及128伙两房，实用面积322至496方尺，折实价454.1万至770.3万元，折实尺价13,969至15,530元，折实平均尺价14,632元。该盘将於本周五截票，本周六开售时会继续设A组大手客拣楼时段，每组买家可购2至6伙，B组买家可买1至2伙。他表示，今批销售单位折实市值约10.54亿元，该盘累收逾2,500票，当中逾100组属大手客。
展望香港楼市前景，会德丰地产主席梁志坚认为，楼市正慢慢向上，现时以用家为主，并相信欧洲已步入减息期，美国减息步伐可能比预期慢，但估计今年是美国大选年仍会减息，始终高息环境会影响经济发展。
凯和山周六现楼卖150伙
另外，路劲地产牵头发展屯门扫管笏凯和山已获批入伙纸，并於本周六以现楼形式发售150伙，当中136伙以价单形式发售，涵盖开放式至三房，折实价333.9万至849万元，折实尺价9,688至12,711元，另14伙以招标形式发售，为开放式至三房户。
华润置地（海外）及保利置业合作启德澐璟昨调高15伙两房售价2%及2.5%，分别为5座的B室及C室，实用面积564至620方尺，其中8伙加价2.5%。该盘亦新增「第一按揭贷款」计划，当中折实3,000万元以下单位，可获发展商指定一按财务公司，提供最高楼价九成一按。该盘於本周六发售135伙，当中83伙招标发售。
何文田站朗贤峯今开价
另一边厢，鹰君伙港铁合作发展何文田站朗贤峯亦准备出击，鹰君地产代理销售及市务总经理梁淑仪表示，朗贤峯将於今天开价，首张价单不少於115伙，集中於第IIB期，订单会参考九龙豪宅楼价，另外主打大单位及特色户的第IIA期则以招标形式发售。
吕元祥建筑师事务所副主席吕庆耀指，Club ONMANTIN住客会所及户外园林合共占地近12万方尺，提供逾30项室内外动静设施，包括何文田站上盖独有、最长约50米、深1.2米无边际室外游泳池Sun Splash Pool。
高临订价拟参考九龙站
资本策略地产执行董事何乐辉表示， 九龙弥敦道350号高临昨日上载售楼书，最快本周内开价及开放示范单位，首张价单至少52伙，订价参考九龙站，特色户料招标，最快本月内推售。高临共有259伙，标准户涵盖一房至三房户，实用面积269至707方尺，80%单位为一房及两房户，另有15伙特色户，实用面积232至1,589方尺，最大为四房户。
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