第一棍：住宅租金连续升成救命草
本港住宅楼价反覆下沉，政府公布楼价指数连跌六个月下，幸好，租金指数录得连升9个月后，重返了疫前水平，累升近7%并成为5年来最长升浪。
《太公报》指出，楼价指数连跌6个月，高位累泻两成，重返2017年初水平，业界：明岁下半年始企稳。本港经济环境疫后未见全面好转，加上银行持续加息的巨大压力下，本港楼市一浪低於一浪。差饷物业估价署的私人住宅售价指数10月最新报321.4点，连跌6个月，累积下滑超过9%，倒退逾6年半至2017年初水平，较历史高位下滑近两成。业界预计跌浪还要持续半年以上，最快明年下半年才可喘稳。
第二棍：外资行料后年楼价才触底
今明两年地产市场备受看淡，有外资行更预期，楼市调整期将延至后年尾，即使近期减辣有助成交量增加，但对缓和楼价下滑没有帮助。
《小超报》话， 花旗：楼价跌到2025年见底。本港楼市跌势未止，政府10月在《施政报告》宣布多种楼市税项「减辣」，楼价没明显反弹，成交量则有望增加。花旗集团中国香港地产业研究主管杨海全接受该报专访时称，相信成交量已经见底，「减辣」后一二手住宅成交应可回升到每月3300至3500宗，但相比以往牛市时每月5000宗，仍有距离。他认为后市不会因为「减辣」而转向，可能要到2025年楼价才触底。
第三棍：新地炮制红盘收万八票
新地成功炮制今年尾前红盘，开售之天水围YOHO WEST，截收票万八张，对迷糊的市况起提振作用，且销售气氛仅次於开售前劲收约3.06万票的油塘亲海駅而已。
《文人报》说，YOHO WEST首轮收票超额51倍。踏入12月，市场焦点新盘、新地旗下楼花期长约10个月的天水围YOHO WEST，周六首轮发售350伙，周四截止认购登记，发展商经核数后，指过去8 日来累收约18,436票，超额逾51 倍。今次属8月油塘亲海駅II首轮卖626伙后，约4个月来首轮开售单位最多新盘。值得留意，亲海駅II首轮开售前劲收约3.06万票，膺本港新盘票王。
第四棍：政府水紧宜重整卖地策略
本财年首7个月，本港录1729亿元赤字。一向为库房重要收入之招标土地市场，有测量师行建议重新审视策略，并减少卖商业地等措施。
《文人报》话，高力吁政府检讨推地安排防流标。楼市欠佳，发展商投地意欲大减，高力总结今年全年卖地成绩，过去11个月，政府及一铁一局共推出了9个住宅项目（已公布招标结果计），当中6个项目流标。高力亚洲估价及谘询服务行政董事周若瑜表示，流标数目是本港土地供应史上，出现最多流标次数的一年，因地产商投资大型发展项目面对不少压力，包括住宅一手市场反应淡静、货尾单位积存等，减低发展商投标意欲。该行建议，政府应重新审视在现时市况下卖地表推地的优先次序，并应考虑将商业地最少延至下个财政年度才推出。
第五棍：上月新盘去货量见回升
十一月新盘去货量升，其中，以新地屯门兆康大型住宅项目NOVO LAND成月内最好销，该盘设有跌价保证亦令其突围而出。
《小超报》表示，一手成交暂533宗按月多六成，NOVO LAND 2A设跌价保障，售88伙夺冠。政府10月《施政报告》宣布宽减辣招税后，发展商积极推盘，带动一手成交量上升。综合市场消息及成交纪录显示，截至11月29日，一手市场本月暂录533宗一手成交，连升3个月，较上月全月的337宗，多196伙或约58.2%。今年一手成交量迄今达9213宗，已超去年全年，今年全年成交量有望重上1万伙。
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