明日大屿可提升香港排名及增外资信心

　　大约一年前，小儿问他住的大厦要全座翻新，每户要出大约200万，他是否应该参与，我没有考虑立刻话应该参与，200万好似好多，但只是楼价3-4%，翻新之后，楼价最保守都可以升10%，楼价上升还是其次，出200万可以享受超过一亿工程，业主住户是最著数，相信亦会有业主反对，那些应该是收租佬，因为翻新之后租金不会突然大幅上升，但如果我是收租佬，亦会赞成，即使租金没有上升，但竞争力增加，市淡的时候比较容易租出去。

　　有老友问点解香港排名续跌，评级下降，外资公司减少，有何办法挽救，评级下降是政治问题，特朗普这样打压香港，评级公司唔降低香港排名，随时会惹怒特朗普，老实说，现在大家都不太注重排名，至於外资离开，在连升十年之后，今年因社运及疫情影响，有净15间外资公司离开，总数由9,040减至9,025，我唔知道其他地区增减，但我认为全球的公司数目下降，香港的百分比应该远低於全世界，咁样有乜好嘈。

　　香港世界排名点解连续下跌，随了社运及疫情，当然亦有人话是港区国安法，我认为是香港近年的大型基建项目不多，虽然有一些地鐡，海滨长廊的项目，但这是民生项目对提升香港排名影响不大，而最有效的是香港有一个非常大的基建项目，就可以提升香港排名，明日大屿其实是最合适，但反对声音不绝，当中有为自己的本身利益，亦有是政治任务，随著非建制立法会议员总辞，明日大屿通过立法的阻力减退，政府应从速上马，我敢担保，只要项目展开，外资公司又会重临，评级亦会上升，世界排名更不在话下，情况好似一间餐厅，装修之后一定多人帮衬，如果唔装修，话之你的出品有几好，食客都未必满意，而且明日大屿计划一定要世界性融资，多一些外国金融机构参与，评级都会好一些，这就是街外钱，大家搵的道理。