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楼市会不会加辣
浏览人次：18646    回应：3

楼市会不会加辣

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2021年7月5日

　　在差饷物业估价处发表楼市继续上升，以及有不少评论表示楼市在第三季会创新高之后，业界开始有人担心政府会对楼市加辣，有老友问我会唔会，我话少担心，现在政府官员忙到只J咁，边度有时间考虑加辣，况且现在的辣招已经很辣，基本上是加无可加，无谓自寻麻烦。

　　我有时唔系几明白，在几个月前，业界有不少人叫政府减辣，彷佛不减辣楼市就会死，其实，在社运及疫情夹击之下，楼市成交量下降亦是正常，用减辣来刺激成交可能得不到预期效果，而事实上政府在工商物业就有减辣，将工商物业印花税回复正常，但减辣之后成交量并没有急升，直至最近，市况转佳，工商物业成交才增加。所以，在市况不佳的时候叫政府减辣，可能是浪费弹药。

　　政府收回新楼空置税，其实已经是让了一步，或者可以说是减辣，如果政府坚决推出新楼空置税，首当其冲受到影响的一定是豪宅，影响所及，有可能令到楼市下跌，所以，千祈唔好太苛求，严格来说，取消新楼空置税虽然不算减辣，但亦可以接受。

　　有老友问点解业界有人担心政府会加辣，其实，这亦是促销手法之一，担心政府加辣，即是叫有心买楼的人要早下决定，有买趁手，否则，倘若政府加辣，就要多付印花税，甚至有钱都买唔到。

楼市会不会加辣
1. G
2021-07-05 12:48
楼市硬挣是稳定和信心的表现。
2. 十一哥
2021-07-06 09:50
刀刀就好啦…乜都唔使估…唔使做啦！
3. 引刀一快
2021-07-06 10:38
唔使，打更够啦。

问你啲问题，你缩咗十日喇。
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