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借尽九成，未必是冇钱买楼
浏览人次：24168    回应：1

借尽九成，未必是冇钱买楼

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2021年4月26日

　　有很多人认为林 郑plan害了不少人，令到不少买家在财力不足之下勉强上车，倘若楼价下跌，他们就会首当其冲，帮他们变成害了他们。

　　我相信这只是一个假定，而事实上有不少用林郑plan买楼的人，不但可以不用林郑plan，甚至用full paid 买楼也没有问题，他们认为，可以合法借钱点解唔借，多余钱可以用作傍身或者投资，所以，借尽九成，未必是冇钱买楼。

　　有老友问我对楼按取态，我话很简单，一系唔借，一系借尽，公司有不少物业是没有按揭，在我来说，那些物业是以备不时之需，但如果有做按揭的物业，一定会在开始借到尽，然后慢慢还，这亦不是我独有做法，不少投资者与个别单位业主都采用相同做做法，万一有银行追差额，可以攞那些未有借钱的物业去做按揭，由此可见，评论员亦不用太担心太多人采用林郑plan，如果没有实力，反而不敢用林郑plan。

借尽九成，未必是冇钱买楼
1. 引刀一快
2021-04-26 13:37
如果香港人喺大湾区买屋可以借九成，咁香港嘅年轻人就爽。
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