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裸移势将增加
浏览人次：23502    回应：70

裸移势将增加

 

何熊辉

2020年5月23日
　　自去年六月至今,香港先有社会运动,继而再有世纪疫情突然来袭,对香港的营商环境,带来莫大的冲击,但至今再有新的法制加入,令政经环境突变,这情况对股市已即时带来极大的沽压,至於楼市是否能抵御这次突变,现仍是未知之数,不过裸移之风,就有可能大幅增加。

　　过去三周,楼市渐次复苏,二手楼首先回升,紧随的豪宅也受惠,但新的国家法制突加入,力度之大已非一般的预测所能预见,所以即时令股市大跌,本来卖清物业移民(裸移)之风并不流行,但经此一逆转,裸移又势必成为若干中产及富豪的部署。

　　这次突变,对很家富裕家庭已带来启示,资产重整也势必加快进行,早前社会运动激烈进行之际,成立海外户口,转揸美元,减少固定资产投资等,已成风尚,次一级富中产,也加快离场部署,至於中下阶层,则碍於财力及自身的敏感度,仍不排除会继绩入市的安排。

　　由於基层仍在为改善住所环境而挣扎,所以相信细楼仍会有不弱的承接力,至於投资性物业如一些大价豪宅,租金已大幅回落两成,回报率只有一厘多,因此此类物业只剩用家支撑市场。

　　从较乐观的角度出发,此次法改,动摇不了支撑大市的细楼屋苑,但千万元以上的中价楼,已出现较明显的成交阻力,买楼想稳中有升,明显是大不如细,想信再过三数星期,楼市何去何从,应会有较明确的方向。
裸移势将增加
1. 饮得杯落
2020-05-23 15:11
多得泛民的努力，硬生生把国安法及国安机构引入香港，彻底打残黑暴。 出完附件3，附件4及5可以加辣。

看来令香港实施一国一制才是中国香港人追求的人生目标，越多人上街，成为真正的中国人的美梦就越早实现。

努力💪。阿爷怕你玩得不够大。
2. 走得炔好世界
2020-05-23 16:27
分析相信硬推港版国安法会激起市民不满，或引发更大规模及激烈的抗争，而往后香港的言论、新闻自由将面临更大挑战。即使国安法「不一定导致冒犯北京的报纸或广播机构关闭，也可能会产生自我审查或不愿发声等寒蝉效应。对香港经济成功至关重要的资讯自由流通，如今可能面临更大风险。」这对不少以香港为亚洲总部的跨国公司不利，对中共政府在港进行政治打压的担忧，也将导致大量香港侨民甚至是香港居民离开。
7. 天下唯利
2020-05-23 17:12
天下熙熙，皆爲利来；天下攘攘，皆爲利往。

2020年2月20日，香港怡和集团附属香港置地310亿人民币创纪录拿下上海徐汇地块。

上海没有国安局吗？原来英资怡和唔担心国安法。

都好，旧的唔去，新的唔来，想走的快d走。有佐国安法，社会稳定，长线资金更睇好香港。洗下牌，换下血系好事。
8. 元朗真香港人
2020-05-23 18:18
90年代移咗民！

97再返来！

而家再走！

下一次再能要宣誓入藉，放弃外籍先俾入。
9. 乜春
2020-05-23 18:52
怡和集团投资上海，系因为佢地辖下子公司美心集团过去大半年成日畀班黑衣“装修”，被逼用脚投票，走资上海。哈哈
10. 饮得杯落
2020-05-23 19:01
中国成为全球最大经济体指日可待。资本是逐利的，欧美江河日下已经是不可阻挡的事实。国安法的立法及全面落实执行，去除不少不明朗因素，绝对有利香港的营商环境。

香港过去五十年每年都大把人不睇好香港而移民，但亦吸引大批新移民过来。新陈代谢，清除垃圾，去旧迎新的动作，香港已经习以为常，绝对是一个健康的好现象，亦为新时代的香港注入新的活力。

香港好硬净，多年来一直都令睇淡香港者失望，眞系吹到涨一涨。
11. 正气
2020-05-23 19:03
同意七楼
12. Hongkong People
2020-05-23 19:46
何生嘅理论都有D奇怪,我有朋友揸住亿亿声嘅香港物业,对中国充满信心,有埋国安法,长远睇好香港;中美分道扬标,第一波利好香港嘅会系大把优惠价质科技公司排队来香港上市;国安法后,黑暴渐退,香港有望回归正常,经济逐步复苏.
13. O
2020-05-23 19:48
七六走一批，八九走一批， 九七走一批， 结果发现李嘉诚系香港做左廿几年华人首富。。。。

宜家中国富豪排住队超车李超人， 香港人总系度食紧老本。
14. 清除瘀血
2020-05-23 20:09
身体内面的瘀血一定要清除，而香港亦都一样，国安法可以迫走一大批只识破坏法纪，纵容黑暴，茶毒香港下一代，对香港只有破坏而没有建设性的黄丝，绝对是利好，天大的好事。好似2楼话斋，走得快才好，以免被拉。
15. zzzz
2020-05-23 22:12
主动移民即系睇好外国未来，不睇好香港未来，即系沽空香港，真系计到数？跟风移民即系赌博。
18. 行动最实际
2020-05-23 23:53
今日楼下大把人睇楼。
19. 楼价跌两成
2020-05-24 00:53
冠域商业及经济研究中心主任关焯照告诉苹果日报，政策震动环球市场，即日港股大跌过千点、美滙强力反弹等，都已经显示政策影响投资者信心，若然强推国安法，导致联系ł滙率等国际金融中心所拥有的特殊政策受到影响，触发大规模资金流走及移民潮，楼价可能大跌三至四成。就算情况未有如此差，国安法背景下，楼价都要跌15%至20%。
20. 亚Q
2020-05-24 10:31
呢位关先生是明灯 ! 楼市的灯已有十年 , 哈哈哈....
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