是谁关了逃生门

　　有老友话近日有议员讲政府若果不撤辣，即是关了打算卖楼业主的逃生门，令到他们变成负资产者。而事实上政府最近没有推出辣招，又怎可以说是关上了逃生门，最多只能够话不撤辣是没有打开逃生门。议员所讲不十分正确，我非常同意。

　　老友问究竟什么是逃生门，与正门有何分别？难怪老友这样问，因为现在大部分香港楼宇太细，只有正门，连后门也没有。莫讲话逃生门，正门与逃生门最大分别，就是正门是从外向内推入，而逃生门是从内向外推出。正门可以有一扇门或者两扇门，逃生门一定是有两扇，可以用最短时间打开大门，令更多人可以逃生。如果大家仲唔明白，今日可以去睇场戏，睇完戏离开的时候，EXIT下面的就是逃生门。

　　既然政府没有关上逃生门，究竟是谁关上了楼市两扇逃生门。我讲大家未必会相信，其中一扇是由地产商关上。大家都知道，新楼热卖，消耗了不少购买力，二手楼就会冷清，变相关了一扇逃生门。另一扇逃生门是自动门，楼市虽然在一片劈价声下，但楼价指数仍然上升。既然楼价上升，就没有逃生需要，逃生门亦自动关上。

　　老友始终话政府应该取消辣招，打开逃生门，是否逃生就由业主自己决定。老友有多少不明白，好似去一间有六间小戏院的戏院睇戏，本来各小戏院的散场时间不同。虽然大戏院只得两个出口，可以应付自如，但如果大戏院突然决定腰斩，各小戏院同时散场，两个出口又不足应付所有观众在短时间离开，可能会出现人踏人事件，逃生变自寻死路。政府如果突然取消SSD，卖楼的人突然增加，楼价下跌，反而会出现更多负资产者。所以，逃生门是不能够任意打开，要有序进行，才可以避免人踏人事件或者楼价急跌。