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21.
自然一派 |
| 2020-03-27 20:04 |
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楼价大跌唔容易,因为冇人卖楼,就算一單半單大劈价都唔係指標,全世界印銀紙,通漲下半年來临,結果係资产价格急升,楼价谷起都有份.
世界好奇妙,届时唔單止雲兄講錯晒,連蔡生都跌眼鏡.
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22.
識唔識架？ |
| 2020-03-27 23:25 |
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23.
MR. CHEUNG |
| 2020-03-28 10:17 |
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縱使有傻仔社运和新冠疫情，香港楼還是很有投资价值，原因是以下很難改變客观現實，牢不可破： 1. 山多平地小，地小人多； 2. 中國大陸每天150單程配額； 3. 農地及淙地大部分落在香港大地主手中； 4. 基本法保障新界原居民可享有丁权； 5.香港反對派存在，他们反對填海，開發效野公園，反對人工岛等； 6.香港政府威信很低，開發地做事慢三拍，人所共知啦。
加上外围長期因素，应不会有人懷疑 7. 低息環境，QE, 全球放水，大開印鈔机 什麼現金为王，可能給全球央行打劫！！ 還是揸實物如黄金及港楼較穩陣！
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24.
風險評估 |
| 2020-03-28 18:17 |
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楼上MR. CHEUNG:
唔係我黑心,事實係5月份後香港大量失业人士增加,打工仔梗係冇錢. 中小止老闆一樣唔掂,其中大把人是中小型楼业主. 全球大印銀紙都冇用,歸晒邊,入唔到呢班人手. 每日150名新移民入來香港,人多係事實,不過是窮人愈來愈多. 需求係愈來愈大,但購买力愈來愈小,楼价跌3-5成啱啱符合現實嘅購买力.
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25.
世事難料 |
| 2020-03-29 03:35 |
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美國總統浸浸話4月過咗復活節後,就可以搞掂新型肺炎,美國經濟会全面復甦. 近期美國又印咗咁多銀紙,遲啲全球水浸,問下雲兄楼价點樣大跌?
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26.
Mr. CHEUNG |
| 2020-03-29 07:50 |
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To 24, 你可能不了解滯賬的經濟理论，楼市不能只用中小企及及中产購买力为唯一指標，當无限资金追逐有限资产，你会發現即使經濟有多差，仍然有很多人有錢留學及旅行，物价還是那麼貴，因为香港有一大堆過往已早上岸財自人仕，估计至少数十萬人，市况上上落落只是数字遊戲而已，楼市底柱是這些本地財自，外资及中资有錢人，他们资产正正受惠於全球放水，並不是打工仔及小老闆，要跌五成，需要他们x街撤退及中美收水才能做到！
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27.
識唔識架？ |
| 2020-03-29 09:09 |
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浸浸亂吹你都信？佢夠話今次病毒只係等於普通感冒，美國会冇事，而家美國確診同死亡都全世界第一。信佢係儍嘅！
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28.
風險評估 |
| 2020-03-29 14:21 |
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TO:26楼
閣下講得好有道理,不過是在市道正常向好时. 當經濟蕭条时,財富就会自動消失,莫講出门旅遊,市民坐的士嘅錢都冇或唔舍得駛.睇睇97年及沙士时就知. 全球大印銀紙嘅結果就係錢歸咗邊,過去10年已炒高曬所有资产价格,下一浪仲有力炒上去? 香港楼市辣招綁住买家唔能夠买第二層楼,富裕者用家庭成员也买到满額,再买容易引起家庭財富糾紛. 香港楼价咁高,周邊投资机会同产品咁平,閣下有錢都买香港楼,更何況果班有財富又醒目嘅有錢人. 當市場消化埋呢班最後嘅購买力之後,楼价跌3成,同周邊比仲係好貴,普通市民仍然都买唔起. 正如雲兄所講,楼价跌5成好合理.呢個係时間問題.
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29.
風險評估 |
| 2020-03-29 14:25 |
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提議MR.CHEUNG閣下,試下回应雲兄在14楼嘅言论,或之前佢分析"楼价跌3成客氣,跌5成合理"嘅評论.
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唔好睇得咁淡,跌少少合理,利率咁低,大跌難,冇人平卖楼. 水浸全球,资产价格必然升,經濟只是暫时衰退,就當打個和.
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花无百日红 ......進入淡鱷搵食年......
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你可以試試同时在新架坡 Orchard Road 街頭破口大罵李顯龙和 在香港皇后大道中破口大罵林鄭月娥，看看之後所受到的待遇便可知道兩個地方的不同自由度。
社会运動在香港持續了大半年，你認为這類运動在新架坡会發生嗎? 为甚麽呢 ?
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