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茶餐厅乱话（613）过去两年，买了铺的大多数是输家
浏览人次：19633    回应：11

茶餐厅乱话（613）过去两年，买了铺的大多数是输家

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2020年1月13日

　　今早去到茶餐厅，有熟客话在上星期六有去港台的新春节目，睇到新晋铺位投资者窒我。话在去年他投资铺位比我多，甚至在市场上排名第三，点解我会输比一个新晋投资者？我对熟客说，我不觉得那位投资者窒我，我反而觉得他赞美我。因为在过去两年，铺位价格不断下跌，买铺位的大多数是输家，而事实上在过去两年，我一个铺位也没有买，即是我不是输家。而他排名第三，行内人就知道他是一个输家。不过，我相信没有人自认是输家，但很容易就可以证实。只要问那位投资者，如果有人以原价买入他在过去两年所买入的铺位，并且替他缴付所有印花税及杂费，他是否愿意接受。如果他愿意，代表他是输家。如果他不愿意，代表他未能贴市，不知道自己是输家。

茶餐厅乱话（613）过去两年，买了铺的大多数是输家
1. 十一哥
2020-01-13 09:30
扎到就窒息就会眼花…净系睇到呢两句、原价接波…仲要贴埋洗费、以为老汤肯做儍刁、肯定好多大扎蟹(大闸蟹原名)排队拜托。
2. 十郎
2020-01-13 09:57


      阿Q话：

      输都要赢你压。
3. 输都要赢你压
2020-01-13 13:28
到住宅劈租就嚟料嘞
4. 以原价买入
2020-01-13 19:45
记得博士多年前有日写租客愿意同业主签十年唔加租嘅租约，如今都已经过咗六七八九年，唔知今日嘅租客会唔会用今日水平签十年。
5. 引刀一快
2020-01-13 21:17
弊，唔知讲紧边个！
6. 十年
2020-01-13 21:46
唔识害人, 所以费
7. 十年
2020-01-13 22:13
人闹千句无乜事，炉苏一句大件事！不会再看
8. 十年
2020-01-13 23:03
想多了，又唔系神，鬼知有大秘密咩
9. 十年
2020-01-13 23:06
今次真系走la, 对唔住各位大佬大哥
10. 又唔系神
2020-01-14 00:44
就算系神，知道晒大秘密，咪一样要等时间。
11. 相信租金持续将会持续
2020-01-14 14:20
系唔系升哥讲到忘我唔知向下持续到几持续?

中原研究部高级联席董事黄良升指，去年12月份私宅实用尺租录35.2元，按月跌2.1%。圣诞长假期为传统租赁淡季，以致12月份租金跌幅扩大，暂为是次调整期最大。12月份租金跌穿上一次调整的低位 35.6元，重返2017年7月份水平，为29个月新低。农历新年同样为租赁市场淡季，相信租金持续将会持续。
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