地产论坛
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9761. 占士
2022-08-19 07:06
【天天正能量】
这个世界,
没有多少东西是自己的,所以要大度,
也没有多少东西是永恒的,所以要珍惜。
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吉祥美好的一天从微笑开始
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#48446468
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9762. 占士
2022-08-19 08:34

如果你所在的企业没有裁员,那裁员的可能就是隔壁公司。

这是普华永道周四一项调查的关键发现。据上个月对美国各行业700多名企业高管和董事会成员的调查,半数受访者表示他们正在裁员或有裁员计画,52%的受访者称招聘冻结。40%的人已经收回offer,还有40%的受访者正在下调或取消之前为招揽人才而设的「入职奖金」。

但与此同时,约三分之二的公司在提高薪酬或扩大心理健康福利。最常见的做法是允许更多人永久性居家办公。

这些发现反映出当今劳动力市场的矛盾,一边是人才的短缺,有技术的劳动者供不应求。另一边却是在纷纷裁员,尤其是科技和房地产等受创严重的行业。

9763. 占士
2022-08-19 08:37
外围金价持续走弱,因为美元强势削弱黄金的吸引力,但美国国债收益率向下,限制金价跌幅。

纽约期金每安士收报1771.2 美元,下跌0.3%。

现货金较早时下跌0.2% ,至每安士1758.42美元。
9764. 占士
2022-08-19 08:45
中国中免公布,发售价已厘定为158元,高於中间价,於扣除包销费用及发售开支前,预计集资162.4亿元。 公司计划将资金用於巩固国内渠道;拓展海外渠道;改善供应链效率等。 股份招股价介乎143.5至165.5元,每手100股,预计在下星期四上市。
9765. 占士
2022-08-19 15:52

加密货币周五普遍走软,比特币一度跌逾8%。

这一全球最大加密货币目前已收复部分失地,徘徊在22,000美元左右,伦敦时间8:21跌约6%。

以太币和其他较小的虚拟货币跌幅更大,Avalanche、Cardano和Solana跌幅超过10%。

联储会下周在怀俄明州杰克逊霍尔举行年度研讨会之前,全球市场情绪普遍谨慎。

交易员们关注鲍威尔届时的讲话,将寻找与联储会未来加息路径有关的线索。

9766. 占士
2022-08-19 16:28

饿了么及抖音宣布,双方达成合作,共同探索本地生活服务的新场景升级,通过优质内容、丰富商品和高效物流配送,深度连接商家与消费者,在视频化时代带来「即看、即点、即达」的本地生活新体验。

根据合作协议,饿了么将基於抖音开放平台,以小程序为载体,与抖音一起通过丰富的产品场景和技术能力,助力数百万商家,为6亿抖音日活用户,提供从内容种、线上点单到即时配送的本地生活服务。

9767. 占士
2022-08-20 09:58
【天天正能量】
一个人的涵养,当来自大度,来自宽容;一个人的修为,是懂得包容,懂得尊重。心中有德是慈悲,口下留情是善良。
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#48484648
9768. 占士
2022-08-21 09:54
【天天正能量】
要用行动控制情绪,不要让情绪控制行动;
要让心灵启迪智慧,不能让耳朵支配心灵。
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#48513528
9769. 占士
2022-08-22 08:22
【天天正能量】
一个人开始变强的五大表现!
1、开始认识到这个世界最靠得住的只有自己。
2、开始节约时间,集中精力做一件事。
3、坚持锻炼身体,雷打不动。
4、开始反省自己的问题,找自身原因,不再发脾气。
5、坚持学习,始终保持空杯心态! 
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#48531338
9770. 占士
2022-08-23 07:01
【天天正能量】
管好嘴巴,不说自己目标,不说自己钱财,不说自己家事,不说自己错事。
在与人交往中守住这四个秘密可以免灾祸,远是非。
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#48558228
9771. 占士
2022-08-23 17:22

内地持续高温干旱下,多地用电再现紧张,上海要求昨今两日暂停开放外滩等地照明。在微博拥有2,400万粉丝的《环球时报》前总编辑胡锡进表示,不知道外滩等地「熄灯」能省出多少电,但这是一个态度,上海外滩暗了些,但暗得让人心里暖乎乎的。

在过去超过两个月的热浪侵袭下,内地多地出现干旱、用电紧张现象。四川、重庆成为重灾区并引发多宗山火,据报目前已经受控。当局昨日对重庆、四川发起「红色预警」信号,警告重庆中南部、以及四川东部的森林地区为「极度危险」,江西、湖南、贵州等局也对当地森林发出「高度戒备」。

80%电力来自水利发电的四川,因高温干旱导致发电不足。为保障民生用电,四川已连续6日对工业企业限电停产,内地传媒报道,当地政府通知企业,限电延长至25日晚上12时。包括富士康在内的成都工厂被迫停产,富士康工厂主要组装苹果Apple Watch、Ipad和Macbook产品。

重庆当局昨日颁布通知,称受近期高温天气及突发山火影响, 电力供应形势紧急,即日起调整各商场每日营业时间为下午4时至晚上9时,即每日只可营业5小时,结束时间视情况而定。当局同时宣布晚上8时后,关闭景观灯饰,以保障电网安全居民生活用电。

多地限电措施下,市民生活再受影响。为配合政府节省电力,重庆不少商场、写字楼、停车场、甚至地铁和车厢内部,都只保留少量照明措施。

有网民上载重庆地铁关闭照明系统后,狭长的地铁车厢内,仅得微弱的红灯点缀,环境相当阴森,被网民形容为「厮杀列车」翻版。有市民则表示理解,认为只要不关空调,一切都好商量,也有网民忧虑工厂停工,工人恐再面临失业、工资不保情况。

另一方面,同样受热浪侵袭的上海,宣布外滩一带昨今两日暂停开放景观照明,包括黄浦江沿岸外滩、北外滩以及小陆家嘴地区,当局说是要配合有序用电方案要求,要求各相关单位遵照执行。

据媒体「中新网」报导,22日晚间包括东方明珠塔、万国建筑群等著名地标皆已配合政策关闭景观照明,仅剩下大楼的室内灯光还亮著。

面对限电措施,胡锡进发文回应说,不知道上海外滩等地停止照明能省出多少电,但这是一个态度。中国是个超大家庭,一方有急,八方不安并且都应出手相助,上海外滩省点电,正给予这样强烈暗示。「所以外滩暗了些,但暗得让人心里暖乎乎的。」

胡锡进又说,不要看轻这份关注和感同深受,因为它们时中央政府统筹全社会资源每年防灾减灾的社会心里基础,无论多么偏远的地区,都不会被遗弃,支援会第一时间赶到。

值得注意的时,中国气象局表示,随著西方冷空气南下,以及台风逼近,中国中部地区的高温天气有望在星期三得到缓解,重庆及四川则有望由下星期一开始「退烧」。

9772. 占士
2022-08-24 07:00
【天天正能量】
一个人最大的本事是认清自己:
①认清自己的内心所爱:不管什么时候,都要选择遵从自己内心;
②认清自己的能力边界:能扛事,更得知道自己能扛得了什么事;
③认清自己的优势劣势:仰望星空,需先脚踏实地;
④认清自己的过往得失:别人的反馈,都是我们成长路上的养分。 
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#48579108
9773. 占士
2022-08-24 10:54

滙丰(0005.HK)渣打(2888.HK)相继将H按封顶息率上调0.25厘,是大型港银的先行者。提高封顶利率,预示按揭及净利息收入将会上升,对银行而言是好事,预期其他港银也会陆续跟随,而先行的滙丰及渣打盈利表现有优势。

滙丰及渣打先行调高H按封顶息率,从2.5厘至2.75厘,虽然富邦及华侨永亨等早於6、7月已率先上调封顶利率,但在大行中,滙丰渣打则是先行者。恒生银行(0011.HK)、中银香港(2388.HK)及东亚银行(0023.HK)均未有跟随加息,对两大银行短期按揭业务或有不利,因调整仅影响新按揭申请人 。

不过可以预期,随著美国继续加息,其余港银势要上调最优惠利率及H按封顶利率,滙丰和渣打息差料率先托阔。

9774. 占士
2022-08-24 14:46
人民币兑美元持续走弱。在岸人民币虽然一度脱离上日所创的近两年收市低位,但其后在6.86水平以下徘徊,较早时报6.862兑1美元。离岸人民币亦曾失守6.88关口,较早时报6.8733兑1美元。 鸿鹄资产管理行政总裁陆庭龙认为,人民币弱势主因在於内地采取宽松货币政策调控经济,与主流经济体出现分歧。不过,目前全球面临衰退风险,内地难以独善其身,未来可能要面对消费萎缩等经济下行问题。他相信,人民币汇率仍有贬值压力,今年底前可能考验6.9,甚至7算水平。 市场同时关注美国联储局於本周举行Jackson Hole全球央行年会中,会否延续鹰派立场,或会影响人民币走势。信银国际首席经济师卓亮认为,美元短期仍会在高位徘徊,但由於美国经济数据近期有放缓迹象,不支持联储局继续大幅加息,即使人民币贬值,短期内跌穿7算的机会不大。
9775. 占士
2022-08-25 06:51
【天天正能量】
梦,不能做得太美,太美难以实现;
话,不能说得太满,满了难以圆通;
调,不能定得太高,高了难以合声;
事,不能做得太绝,绝了难以进退。
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#48598908
9776. 占士
2022-08-26 07:20
【天天正能量】
时间从来不语,却回答了所有问题,岁月从来不言,却见证了所有真心,谁在乎谁,谁说了都不算,时间说了算。时间是个庸医,却包治百病,时间不是解药但解药在时间里,所以请给时间一点时间,让开始开始,让过去过去!
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#48616538
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9777. 占士
2022-08-26 13:23

据日本内务省周五发布的数据,8月不含生鲜食品的消费者价格上涨2.6%。这一涨幅超出经济学家预期的2.5%。

这项全国通膨的领先指标加速上升仍不太可能促使日本央行行长黑田东彦在9月的下次会议上调整政策。

虽然海外央行都在不断提高利率,但黑田东彦坚持认为薪资上涨以助力实现稳定通膨是任何政策调整的必要前提条件。

由於薪资增速赶不上通膨走势,人们的消费能力下降,加剧了家庭的沮丧情绪,以及对日本从疫情中缓慢恢复之际消费者支出降温的担忧。

在说服公众和政府相信继续以超低利率来刺激经济是合理的这个问题上,黑田东彦面临越来越大的难度。

他还面临一个难题,那就是说服市场参与者,他不会像同样面对通膨的其他央行行长那样在利率上采取行动。

9778. 占士
2022-08-26 13:29

最新官方数据显示,中国房地产贷款余额和个人住房贷款余额均创纪录最慢增速,二季度末个人住房贷款余额同比成长6.2%,这是2012年开始发布可比数据以来的最低水平。在五年期贷款市场报价利率周一下行15个基点以提振住房需求后,中资银行可将房贷利率降至纪录低点4.1%。

汽车销售增速也远低於7月,再次表明国内需求疲软。中国国务院总理李克强上周表示,中国将继续保持旨在促进销售和刺激清洁能源汽车需求的优惠政策。

本月出现一些对经济成长不利新的因素,电力供应紧张和疫情打击了企业信心,尤其是小型企业。渣打对500多家中国中小型企业的月度调查显示,企业8月份信心下降,原因包括生产活动「显著放缓」,新订单疲软,银行融资成本上升。

「受疫情以及四川等主要产区限电措施影响,一些工厂暂时停产,」渣打经济学家Hunter Chan和丁爽在报告中指出。「生产和销售不畅,导致原物料库存和成品价格更快上升。」

疫情继续袭扰中国暑期旅游胜地。中国海滨城市北海正在逐步走出长达一个月的封控,海南发生疫情后十万多名旅客被困当地,西藏之前也因疫情防控取消航班封锁道路,导致数万名游客滞留。

由於天气干旱导致电力供应紧张,工厂不得不停产,商场也开启省电模式,尤其是在中国西部城市。虽然预计经济损失将小於去年电荒时情形,但经济学家仍然预计8月份工业生产将受到冲击。

中国政府周三再推出1万亿元人民币(1460亿美元)措施,主要集中在基础设施支出上。然而,经济学家们对这些措施的看法相对较悲观,称可能还不足以抵消反反覆复的疫情防控和房地产市场滑坡的影响。

9779. 占士
2022-08-26 13:31
港股连升两日,恒生指数开市重上2万点关口,初段最多升近220点,高见20185点,中午收市报20108点,升140点,升幅0.7%,半日主板成交额约583亿元。 科技指数曾升2%,半日升幅收窄至约0.6%,美团在公布业绩前升近2%。腾讯偏软。 市传中美将就审计底稿达成协议,中概股造好,京东集团和阿里巴巴升逾1%至2%,哔哩哔哩和百度升逾2%至逾3%,名创优品半日急升约17%。 有报道指,龙湖完成发行15亿元人民币全额担保中票,股价升逾4%;同业碧桂园和中海外升逾1%至近2%。 药明生物和信义光能都升5%,是半日表现最好两只蓝筹股。 申洲国际跌半成,是半日表现最差的恒指成份股。
9780. 占士
2022-08-27 09:03
【天天正能量】
健康的身体乃是灵魂的客厅,有病的身体则是灵魂的禁闭室。生命的意义不在于长短,质量是关键!有了健康,一切既有希望,没了健康,一切都是浮华的东西。
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#48638498
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