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41.
心大心细 |
| 2014-06-05 14:33 |
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小弟现自住600多尺, h plan+.7超正plan的8m市区楼,还差银行3m,手头现金around 3m,现心大心细谂紧好吾好换层大d around 900尺11m的3房自住,心大心细原因是dsd底下我一定要先卖后买变现,重要罗到大订我先敢搵楼,怕一个吾小心未套到现要挞订,同要搬2次屋非常麻烦.....另外是trade走了h plan+.7的楼,之后买吾番. 但现在换楼潮开始,交吉盘买小见小,阵间揾吾切楼又突然爆边个下我就企系度了... 甘多位高手可否给些意见.....or我趣趣地买层细价楼比dsd收租算了好?
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42.
蜕变中嘅懒人 |
| 2014-06-05 14:36 |
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啱啱去睇完墨花神会，有如下观感：1.大堂靓走廊墙身靓但天花太斋无装饰。2.室外玻璃幕墙采光充足但部分房望隔篱厅，要长落窗帘。3.因无得计入尺数所以无窗台。4.由於要避免铁路燥音，有少部分房有玻璃幕墙无窗开，外面玻璃清洁唔到。4.厨厕用料靓夹正高鲩鱼凯湾几皮波。5.细单位全部开放式厨房几讨好，优皮一族会好锺意。6.由於以一、两房为主，房厅都不局促，有细露台。7.室内感觉有新雄鸡楼feel，好钟意。8.地下有公用室内球场另一面门口岀入，不同住客入口。9.会所因业主与地代老细正在摔紧数，无得睇，主打30米室外泳池。8.睇楼人数稀少，去货唔理想。 由於销情较鲩鱼凯湾差太远，为咗截击鲩鱼凯湾下次销情，该盘有减价或增优惠空间、或两者同时推出注意，探子懒人回报完毕。
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刚刚网上查看了多间地代, 哟楼价仲系贵到无朋友.....
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44.
自我陶醉 |
| 2014-06-05 15:15 |
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大家对投资银行啲报告其实唔洗咁认真， 佢哋只系通过呢啲报告帮自己制造出市同入市机会。 最好就系令市场产生非理性悲观或亢奋， 你估佢话跌五成就真系会跌五成， 话升三成就真系会升三成咩！ 日日同你讲楼市平稳， 佢食风咩！
小阳， 你睇吓依家地产股价对资产值折让， 新世界折让6成， 恒地4成， 新地2成几， 长实1成， 长实最多嗰阵折让近三成， 唔同你讲楼价跌五成， 何来平货？ 只要市场估值改变， 折让少一成， 佢哋已经赚钱落袋， 洗乜理个市真升定假升。知佢做紧乜， 有兴趣咪跟少少， 冇兴趣咪当笑话睇罗！ 同知唔知耻有咩关系呢！
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45.
天涯海角 |
| 2014-06-05 15:27 |
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严重抗议 美联物业营业董事吴家栋,如此侮辱香港属下员工!请博士评理,请各位评理.https://www.youtube.com/watch?v=c2xqwkjBR-I
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你讲两讲就买货放货，唔好玩啦！
我只信自己和真金白银投资系自己想法的投资者，分析员都系打工。
知耻更乎勇----我好buy woo. 看错市有乜出奇，死撑只会死路一条，只要理由充分，自然会有人听下。
有discount 而去买股票，用这个理由现在才买，迟左D？ 你都识讲，之前最多有三成，而家得一成，仲买?10％算什広？
我话如果你对楼市冇信心，你个10％都冇谓谂，谂其他野好过
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47.
自我陶醉 |
| 2014-06-05 16:05 |
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唔知喎， 唔通啲散户个个去晒买楼！ 都系嗰句， 冇兴趣咪当笑话睇罗！
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诸位,倘有真勇气何需因小消息而沾沾自喜?
此坛甚有趣味,似乎只容好友,偶一看淡言论则视为仇富之人,危险矣.
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49.
物业初哥 |
| 2014-06-05 16:15 |
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我就系近尼半年入市既人，心态系供到有需要就买，朋友好多一系话楼买左就笨，一系话依家咁贵冇心机睇楼，其实真正系唔知自己想点...
我重想再买，而家部署紧第二层
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都依家仲系个股市的人，一定有实力，股票经纪食谷种好耐，沈天师你估好好捞！
都依家仲系个楼市的人，不是已赚＄就是已省租金，全部过到压力测试，除了白居2，冇实力高扛捍不要入来玩，输死冇命赔
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51.
To半仙兄 |
| 2014-06-05 16:53 |
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这里的好友的确好凶，有人看淡即刻群起攻之，我都试过被闹，一泡眼水呀。呜呜呜
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52.
半仙附体 |
| 2014-06-05 17:01 |
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此托市网站，看看娱乐一下自己就好，好友来来去去就那么几个，不必在意。许多睇淡人士都不会在此留言，你可以多看看大6财经地产的评论文章，眼界不要仅仅局限于香港。
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倘 "好凶" 因怯於胆气,此乃真"凶","凶险"之凶,望诸位留神
附体兄, 谢指教,放眼世界绝对是好事, 老人退休闲来无事特登记户口学习而矣.
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54.
物业初哥 |
| 2014-06-05 17:21 |
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记得有网友讲过，唔好局限自己系好定淡，大家都系想财务自由，随心所欲，查理蒙格讲过，「在手执铁锤工匠眼中，地球只系一根钉」，意思系大家只会认定自己既知识经验先系正路，就算繁复如地球都只不过简单如一根钉，可想而知错得几大几离谱，忽略左几多重要既观点
唔好抱有太多主观思想，应从善如流，博士说知耻近乎勇，我就是知道自己知识经验不足，所以才叫初哥，别介意别人说你甚么，你应更介意自己在这里学到甚么！
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55.
回 52 半仙附体 |
| 2014-06-05 17:25 |
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56.
nobody |
| 2014-06-05 17:42 |
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其实我都成日去搵淡友既理据，但真系唔多，都系不断重覆，大C／胃脓己经唔会主动去，如果有朋友share都会去，但现实系冇人share，如果＋冲讲外汇都会睇下，至於陶冬文笔好，仲有其他金融野，仍然好值得推介。但真系多料既，我认为只剩http://www.zerohedge.com/。 而家我日日睇既淡友source 都系牛刀(其实佢都系loop，不过佢够语出惊人，又成日有新post，所以都会睇），陶冬同zerohedge，当然，个个blog都有淡友，但佢地真系叫口号同"口袋经济学家"居多（即自己口袋有几钱同搵几钱就以为人地都系咁上下）。
如果网友有其他有水平又多更新淡友source，希望可以post上来。
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57.
认识形势 |
| 2014-06-05 17:51 |
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《明报》财经版今日报道，自由行旺区旺角西洋菜南街出现挞租个案，钟表品牌Swatch原以每月约154万元，租用大鸿辉旗下的旺角西洋菜南约1600方尺街铺，但自从传出政府削减自由行后，Swatch近日决定挞租离场，并转租大鸿辉邻近250方尺铺位，每月省回逾100万元租金。 报道估计，Swatch因为挞订，需赔偿154万元。此外，旺角核心销售区再出现减租个案，面向西洋菜南街的星际城市地下8号铺，面积约700方尺，今年3月放租时，一度叫价120万元，在市道回落下，业主租金叫价减至80万元，减幅达33%。 梁振英上月底出席策发会会议，一度扬言削减自由行人数两成后，但统计处及后公布，四月份本港零售业总销货值按年大跌9.8%，撇除季节性因素后，跌幅是2003年沙士以来最劲，其中珠宝首饰、钟表及名贵礼品销售按年大跌近四成，电器及摄影器材更跌逾8%，政府提出削减自由行的态度是否有变，暂时是未知之数。
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58.
蜕变中嘅懒人 |
| 2014-06-05 17:55 |
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TO 51楼 兄台 / 靓女 懒人见到 兄台 / 靓女 咁凄凉，喺呢个网站 流下 男儿泪 / 梨花带雨，可惜唔知系边位大名，有乜野不平遭遇，请试述之，懒人觉得呢个网站有好多好多热血男儿同善良靓女，绝对唔会路见不平，but no 相助，试现身上访申述个案，懒人保证两胁插力，誓死护送，沉寃得雪，只日可待，放心。
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60.
点解呢嗰站咁凶？ |
| 2014-06-05 18:24 |
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