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唔准加税,可唔可以减税
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唔准加税,可唔可以减税

 

汤文亮博士

纪惠集团行政总裁
2024年2月3日

  有国际级会计师行估计香港今年出现1200亿元财赤,已经连续出现几年,在疫情这几年就冇得讲,但疫情过后第一年仍然出现巨额财赤,真的是令人失望,政府见到出现财赤,以民主态度叫市民发表意见,如何降低财赤,甚至转亏为盈,就功德无量。

  就算政府唔出声,市民都会热心指点财爷如何减少财赤,现在政府既然出到声,市民亦加多些少肉紧,由指点变成指指点点,於是千奇百怪的提议出台,有一些提议是由政党提出,令到政府不得不加以考虑,甚至明知不可为而为之。

  无论政府官员与提出意见的人都有一个错误的概念,既然是财赤,即是收入不足,最好办法就是开徵新税种,财爷於是在有意无意之间提出资产增值税,但想唔到反应激烈,连世界大投行都反对,认为资产增值税会破坏香港持之恒久低税制,财爷於是立刻话香港未有资格推行资产增值税,知错能改是好事,财爷的增值税带出一个效果,世界大投行反对,代表外资有机会重临香港,资产增值税对外资不利。

  有政党话,既然不能开徵资产增值税,不如推出铺位空置税,强迫业主减租,否则就要交空置税,老实说,这个办法更加行唔通,铺位空置并不一定是租金太高问题,地点、手不足也是问题,强行将铺位出租营业,在僧多粥少情况下,会连累更多经营者要结束生意,导致更多铺位空置,是不懂得做生意的才可以想出的办法,如果用相同概念,政府岂不是可以向失业的人徵税。

  有老友话我是否可以认真啲写一篇文,唔好嘻皮笑脸,畀一些有用有建设性意见给政府,老实说,我够胆讲,政府未必够胆做,一般人以为加税可以解决财赤问题,其实往往因加得减,如果要解决财赤,加税不如减税,大家估计在下一次特首施政报告,所有辣招将会被撤销,咁样做的确可以购买力释放出来,但我认为唔够,政府应该将买楼的印花税减半,令到有余钱的香港人可以买楼而不用投资风险甚高的金融产品,甚至被人电骗,多了人买楼,新楼的库存就会很快消失,地产商有见及此,就会自动自觉投地,令到政府每年从卖地收入,冇一千都有八百亿,解决了政府三分二财赤,不过,一定会有人质疑,将买楼印花税减半,政府将会有很大损失,我认为损失一定有,不过不会很大,因为成交量可以弥补大部分损失,而且并不是永远将买楼印花税减半,将会有一个限期,大约三年时间,三年之后一切回复正常,老实说,如果政府唔用出奇方法,就不能制胜,不能解决财赤问题,减税应该够出奇挂。

唔准加税,可唔可以减税
1. 减价救财赤
2024-02-03 11:45
其实只要地产商减价,成交就会大增,政府收到买卖楼房印花税,就可解决财赤问题。地产商薄利多销,又可因应楼价调整执到平地(楼价下跌政府就要下调地价),仍然有利可图,因为成交量可以弥补大部分损失。
2. 老seafood
2024-02-03 16:39
呢个办法可行,但解决财赤非发展商责任噃。咁logic, 不如每港人户口比1万蚊政府,7百几万人咪立刻有一千亿。。。
4. 老seafood 臭
2024-02-03 22:34
香港走下波,就是楼价高,租金贵,地产霸权控制香港各行各业,唔関地产伤事,不知所谓。
香港重生,就要整理地产霸权的霸业。香港小商户,基本很难生存。
地产霸权的霸道,最明显,大大部仿商埸,连一张櫈都没有,让客人逛逛休息的地方都没有。不知所谓
7. 杨仔
2024-02-06 15:28
高见
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